Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Krzczonów, Piotrkówek

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-12-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XII,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Maria Tęcza  położonej przy  18,Piotrkówek,  23-110 Krzczonów , dla której  Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik,  21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00162723/5.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym Nr 24/2 o powierzchni 0,1245 ha, położona w Piotrkówku w gminie Krzczonów, powiat lubelski. Działka oznaczona Nr 24/2 o pow. 0,1245 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Działka uzbrojona w zakresie energetycznym (przyłącze napowietrzne), wodociąg zbiorczy, kanalizacja do szamba. Działka ogrodzona siatką na słupkach, przeciętnie zagospodarowana. Na terenie podwórza nasadzenia pojedynczych drzew, krzewów. Budynek mieszkalny: Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, rok budowy nieznany, wzniesiony prawdopodobnie w latach 50-60 – tych XX w. Obiekt wzniesiony jako drewniany. Bryła prosta z gankiem wejściowym od strony ulicy i dobudówką od strony podwórza. Ściany z bali od zewnątrz ocieplone styropianem w technologii lekkiej – mokrej, od wewnątrz licowane płytą gipsowo – kartonową i płytami pilśniowymi, strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowej, kryty eternitem falistym, na dobudówce z blachy, częściowy brak rynien i rur spustowych. Stolarka okienna PCV, parapety drewniane, stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana, w ościeżnicach drewnianych. Ściany od wewnątrz licowane częściowo płytami gipsowo – kartonowymi, w części płytami pilśniowymi, wymalowania emulsyjne. Podłogi drewniane z desek, płyty pilśniowe, nakryte wykładziną PCV z rulonu. W łazience ściany częściowo licowane płytkami glazury, na podłodze terakota. Łazienka wyposażona w wannę żeliwną, ustęp typu kompakt, umywalkę. Budynek wyposażony w instalację elektryczną (oświetleniową), przyłącze wodociągowe zbiorcze, kanalizacja lokalna do szamba, ciepła woda z bojlera elektrycznego, CO z pieców kaflowych. Stan techniczny budynku można określić jako „przeciętny”, do częściowego remontu i odnowienia, standard niski. Widoczne oznaki zawilgocenia, kolonie grzybów pleśniowych, odspojenie powłok malarskich, częściowo tynków (głównie na suficie w pokoju, łazience, przedpokoju) od przesiąkającej wody z nieszczelnego pokrycia dachowego. Brak opaski wokół budynku. Budynek gospodarczy: Budynek usytuowany wzdłuż południowej granicy działki, prostopadle do budynku mieszkalnego. Ściany z bali na podmurówce z cegły i kamienia. Dach dwuspadowy, kryty eternitem falistym, brak orynnowania. W budynku wydzielone 3 pomieszczenia. Stan techniczny słabszy, widoczne oznaki zawilgocenia, ubytki w podmurówce, ugięcia elementów konstrukcyjnych dachu. Powierzchnia zabudowy – 10,00 x 4,80 = 48,00 m2. Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp. 

Suma oszacowania wynosi 94 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 62 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz