Licytacja komornicza domu: lubański, gm. Lubań, Pisarzowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-08-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy 243,Pisarzowice, 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
-nieruchomość gruntowa: dz. nr 604/2 o łącznej pow. 1200m2 stanowiąca grunty rolne zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wzniesionym w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Układ funkcjonalny obejmuje 6 pokoi, 2 kuchnie, łazienkę, komunikację. Łączna pow. użytkowa wynosi 137,90m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z pieca na opał stały. Za budynkiem mieszkalnym posadowiony jest budynek gospodarczy o pow. ok. 40m2 murowany z cegły. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (dz. nr 607 dr). -nieruchomość gruntowa: dz. nr 606/1 o łącznej pow. 1402m2 stanowiąca w części pastwiska (oznaczone symbolem PsIII) i w części grunty rolne zabudowane (oznaczone symbolem Br-PsIII) . Na działce znajdują się aktualnie szklarnie ogrodnicze (niezwiązane trwale z gruntem). Kształt działki regularny, czworoboczny, ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie dobre. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (dz. nr 607 dr). -nieruchomość gruntowa: dz. nr 571/7 o łącznej pow. 3200m2 stanowiąca w części grunty orne (oznaczone symbolem RIIIa, RIIIb, RIVa) oraz w części pastwiska (oznaczone symbolem PsIV). Obszar działki jest częściowo porośnięty trawą i częściowo użytkowany rolniczo . Działka posiada dostęp do drogi publicznej (dz. nr 536/2 dr). Kształt działki nieregularny, mocno wydłużony, w części z delikatnym spadkiem w kierunku północnym. -nieruchomość gruntowa : dz. nr 1155 o łącznej pow. 7700m2 stanowiąca grunty orne (oznaczone symbolem planu RIIIb, RIVa i RIVb) , zlokalizowana po drugiej stronie drogi krajowej nr 30. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (dz. nr 1148 dr). Kształt działki regularny, prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie dobre. Obszar działki wykorzystywany rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 521 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 390 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek