Licytacja komornicza domu: bielski, gm. Wilamowice, Pisarzowice, Szkolna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej

Arkadiusz Maj

Kancelaria Komornicza, Krasińskiego 24/8a, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała

tel. 33 816 86 16 / fax. 33 816 86 16

Sygnatura: KM 349/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 349/22 w dniu 18-11-2025 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, ul. Bogusławskiego 24, 43-300 Bielsko-Biała, pokój 47, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy ul. Szkolna **, Pisarzowice, 43-330 Wilamowice, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 15, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1B/*********/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Pisarzowicach przy ul. Szkolnej **, w gminie Wilamowice, składająca się z siedmiu działek ewidencyjnych o numerach:
- **** – o powierzchni 0.2082ha - zabudowanej budynkiem mieszkalnym
- **** – o powierzchni 0.1000ha - niezabudowanej
- **** – o powierzchni 0.1000ha - niezabudowanej
- **** – o powierzchni 0.1000ha - niezabudowanej
- **** – o powierzchni 0.1000ha - niezabudowanej
- **** – o powierzchni 0.1978ha - niezabudowanej
- **** – o powierzchni 0.0642ha - stanowiącej ciąg komunikacyjny.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi: 0.8702ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice, obejmującym sołectwo Pisarzowice, uchwalonym przez Radę Miejską w Wilamowicach Uchwałą Nr XLIX/395/18 z dnia 23 maja 2018r. nieruchomość położona jest w następujących jednostkach strukturalnych planu miejscowego w rozbiciu na poszczególne działki:
- ****, ****, ****, ****, **** i **** - P/26.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;
- **** - P/26.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i P/48.ZL – tereny lasów (ok. 0.0500ha)

Częścią składową działki nr **** jest murowany, wolnostojący budynek mieszkalny, jednorodzinny z garażem w bryle, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 244,76m2, w tym powierzchnia garażu: 55,47m2.

Suma oszacowania wynosi 1 715 140,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 143 426,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 171 514,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Mickiewicza 22, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
13.11.2025 15:00 - 15:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. O. w Bielsku-Białej ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 23: 86 1240 6449 1111 0000 5280 0870.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Maj