Przetarg na dom: Podjasnogórska, Częstochowa, św. Kazimierza

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA
V. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. św. Kazimierza 9, oznaczona w obrębie 178 jako działka nr 8/1 o powierzchni 0,0575 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Podjasnogórskiej, zagospodarowana, zabudowana (zabudowania z 1925 r.): budynkiem
mieszkalnym o powierzchni zabudowy 144 m², budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 38 m². Ogrzewanie piecowe (istniejące,
odłączone). Na działce znajduje się przyłącze wodociągowe i teleinformatyczne. W ulicy sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa,
energetyczna. Posiada dostęp do drogi publicznej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce,
które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne
ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (przystąpienie do sporządzenia
planu). Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem MWU – zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna i usługi.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 518 500 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 103 700 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 16 października 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala nr 107.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 13 października 2025 r.