Przetarg na dom: Podjasnogórska, Częstochowa, Loretańska

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
OGŁASZA
IV. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Loretańskiej 6, oznaczona w obrębie 242 jako działka nr 42/2 o powierzchni 0,0963 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Podjasnogórskiej. Kształt nieregularny, wieloboczny. Posiada dostęp do drogi publicznej. Zagospodarowana,
zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 1 o pow. zabudowy 207 m² (niezamieszkany) i budynkiem niemieszkalnym nr 2 o pow. zabudowy
11 m²(oba z 1948 r.). Przez działkę przebiega sieć gazowa, teletechniczna i przyłącze sieci energetycznej. W ul. Loretańskiej sieci: wodociągowa,
teletechniczna, energetyczna, kanalizacji sanitarnej. Budynek posiada odprowadzenie nieczystości ciekłych do szamba. Działka posiada dostęp do drogi
publicznej ul. Loretańskiej. Widoczne na mapie zasadniczej ogrodzenie od ul. Loretańskiej w rzeczywistości zostało częściowo zdemontowane,
co umożliwia dostęp. Zabudowania w złym stanie technicznym, nadające się do kapitalnego remontu. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi
odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać
identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia z tych sieci
obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: w dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane
z inną nieruchomością: służebność drogi koniecznej przez działkę nr 42/10 w pasie gruntu oznaczonym literą B zawartym pomiędzy punktami : 5-6-6S7S-8S-9S-14S-8-9-19S-7-49S-5 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka nr 41/4 uregulowanej w księdze wieczystej
nr (…).
4. Przeznaczenie nieruchomości: nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego sporządzenia.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem
MWU – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 628 500 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku ustalenia obowiązku naliczenia VAT, podatek zostanie doliczony do ceny,
w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 125 700 zł

Przetargi odbędą się 30 czerwca 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA.
Termin wpłacenia wadium upływa 25 czerwca 2026 r.