Licytacja komornicza domu: chrzanowski, gm. Chrzanów, Pogorzyce, Łukasza Górnickiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8, Libiąż, 32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax.

Sygnatura: KM 1551/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1551/24 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Górnickiego ***, Pogorzyce, 32-501 Chrzanów, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. AL. Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/*******/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa objęta KW nr KR1C/*******/5 złożona z działki nr ***/176 o powierzchni 0,1083 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr *** przy ul. Łukasza Górnickiego w miejscowości Pogorzyce. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Łukasza Górnickiego w Pogorzycach. Wykonany zjazd z drogi publicznej na teren szacowanej nieruchomości. Kształt nieruchomości jest regularny – prostokąt. Teren płaski. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr ***. Pozostałe zagospodarowanie terenu stanowi wjazd utwardzony tłuczniem oraz zieleń ogrodowa (drzewa, krzewy, trawnik). Nad centralną częścią nieruchomości przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna SN. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie zróżnicowane, w części wykonane jako przęsła z drewna pomiędzy słupami stalowymi osadzonymi w podmurówce betonowej, w części wykonane z siatki stalowej, od strony frontowej wykonane jako podmurówka oraz słupy ogrodzeniowe murowane z cegły wypełnione przęsłami z drewna. Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej (e), wodociągowej (w) oraz gazowej (g). Ścieki bytowe odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków usytuowanej w obszarze nieruchomości. Budynek mieszkalny jednorodzinny nr *** wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter, poddasze użytkowe), brak podpiwniczenia. Budowa budynku realizowana była w latach 2000 ÷ 2006, obiekt oddany do użytkowania w 2006 roku (ustalono na podstawie informacji uzyskanych w trakcie oględzin nieruchomości). Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: żelbetowe. Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy: żelbetowe monolityczne. Dach: konstrukcja z drewna, dwuspadowy z lukarnami. Pokrycie dachu stanowi dachówkowa ceramiczna. Rynny i rury spustowe z PVC. Elewacja: tynk cementowo – wapienny pokryty tynkiem akrylowym. Stolarka: okna z drewna, drzwi wejściowe z drewna, drzwi wewnętrzne płytowe, brama garażowa stalowa uchylna. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania zasilana paliwem gazowym. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 231,72; powierzchnia użytkowa [m2]: 209,00. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako dobry (stopień zużycia 11 - 25%). Budynek nie wykazuje większego zużycia.

Suma oszacowania wynosi 798 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 598 875,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 850,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj