Licytacja komornicza domu: Polanka Wielka, gm. Polanka Wielka, oświęcimski, Miodowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14, Oświęcim, 32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax.

Sygnatura: Km 2992/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2992/17 w dniu: 17.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Miodowa ***, 32-607 Polanka Wielka, dla której Sąd Rejonowy w Oświęcimiu (adres: ul. Rynek Główny 14, Oświęcim, 32-600 Polanka Wielka) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1E/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z: działki nr ***/5 o pow. 97 a 76 m2 i budynku mieszkalnego nr *** położonego na w/w działce. Działka nr ***/5 o nieregularnym, foremnym kształcie, zbliżonym do odwróconej litery „L”, w części południowej o nieznacznym nachyleniu stoku w kierunku południowym oraz w pozostałej części umiarkowanie płaska o nachyleniu terenu w kierunku północnym. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej – ul. Miodowa, poł. w I linii zabudowy. Uzbrojenie: sieć kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego (szambo), sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, sieć wodociągowa. BUDYNEK MIESZKALNY NR *** - Powierzchnia użytkowa: 124,7 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, składający się z jasnego przyziemia, parteru oraz poddasza po częściowej adaptacji. Obiekt kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, nieocieplonym z pokryciem z dachówki cementowej, kominy murowane z cegły. Budynek o konstrukcji tradycyjnej - murowanej z cegły i pustaka, otynkowany, stropy żelbetowe. Obiekt wniesiony z końcem lat 50-tych ubiegłego wieku. W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia z pomieszczeniami gospodarczymi, na parterze wiatrołap, przedpokój, łazienka, WC, kuchnia, salon oraz pokój. Na poddaszu strych częściowo zaadaptowany (pokój o pow. 12 m2) oraz do dalszych prac adaptacyjnych, dach nieocieplony. Ogrzewanie z pieca na węgiel, ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego, stolarka okienna częściowo PCV w kolorze białym oraz drewniana starego typu. Fundamenty: betonowe. Ściany zewnętrzne: murowane z cegły i pustaka, częściowo ocieplone. Ściany wewnętrzne: murowane. Stropy: żelbetowe. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem - dachówka cementowa. Schody: żelbetowe. Ściany: na poziomie jasnego przyziemia częściowo brak oblicowań ścian na poziomie wysokiego parteru gładzone i malowane emulsyjnie, w łazience płytki ceramiczne. Sufity: na poziomie jasnego przyziemia w przeważającej części brak oblicowań sufitów na poziomie wysokiego parteru częściowo podwieszane z wpuszczonym oświetleniem oraz kasetony styropianowe, stolarka okienna PCV oraz częściowo drewniana starego typu. Stolarka drzwiowa: Płycinowa częściowo z przeszkleniem. Podłogi i posadzki: panele podłogowe, w części kuchni oraz w sanitariatach płytki ceramiczne. Instalacje: - instalacje elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CO z pieca na węgiel, CW z piecyka gazowego. Stan techniczny: zróżnicowany, na poziomie wysokiego parteru ogólnie zadawalający oraz pozostała część budynku do modernizacji, brak ocieplenia dachu, przyziemie do dalszych prac wykończeniowych, wymieniona częściowo stolarka okienna. Standard użytkowy: zróżnicowany na poziomie wysokiego parteru typowy, poziom jasnego przyziemia do dalszych prac wykończeniowych, poddasze do dalszych prac adaptacyjnych i ocieplenia. Aktualne użytkowanie: budynek mieszkalny jednorodzinny, zamieszkały i użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 589 648,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 393 098,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 964,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski