Licytacja komornicza domu: zwoleński, gm. Policzna, Policzna, Piatków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Piatków , 26-720 Policzna , dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Piątków Nr 20, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0015_Piątków, jednostka ewidencyjna 143602_2 Policzna, gmina Policzna, powiat zwoleński, województwo mazowieckie, składająca się z działki numer 80 o powierzchni 4,1400 ha, zabudowana: murowanym budynkiem mieszkalnym o 2-kondygnacjach nadziemnych „1m” o powierzchni zabudowy 116,00 m2 , murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o 1-kondygnacji nadziemnej "2g" o powierzchni zabudowy 107,00 m2, murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o 1-kondygnacji nadziemnej "3g" o powierzchni zabudowy 159,00 m2. W dziale III KW jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego - służebność osobista polegająca na prawie korzystania z dwóch izb na parterze w domu mieszkalnym, z połowy obory od strony północnej, z połowy stodoły od strony wschodniej, z połowy garażu od strony południowej na podstawie umowy darowizny z dnia 02 stycznia 1995r. Rep. A Nr 5239/94 na rzecz *************** i *****************. Uwaga: podczas czynności oględzin nieruchomości uzyskano informację, że uprawniony z ograniczonego prawa rzeczowego **************** nie żyje. Uwaga: od frontu granicę działki od strony południowej dość znacznie przekracza murowany budynek mieszkalny jednorodzinny o 2-kondygnacjach nadziemnych – usytuowany na działce numer 85, budynek o powierzchni zabudowy 92,00 m2 , rok budowy 1983. Powierzchnia zabudowy posadowiona na przedmiotowej działce numer 80 to 23,00 m2. Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę : 327.000,00 zł wartość ograniczonego prawa rzeczowego oszacowana jest na kwotę : 41.000,00,-zł. Cena wywołania wynosi : 214.500,00 zł Wartość rękojmi : 32.700,00 zł w tym: - wartość gruntu działki nr 80 o powierzchni 4,1400 ha z podstawowym zagospodarowaniem : 106.000,00 zł. - wartość drzewostanu leśnego : 20.000,00 zł - wartość murowanego budynku mieszkalnego 2-kondygnacyjnego o powierzchni zabudowy 116,00 m2 : 165.000,00 zł. - wartość murowanego budynku prod-usług. i gosp. dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 107,00m2 : 7.000,00 zł. - wartość murowanego budynku prod-usług. i gosp. dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 159,00m2 : 29.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 327 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.