Przetarg na dom: Gliwice, Politechnika, Pszczyńska

---

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.),
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

31 marca 2026 r. o godz. 10.00, w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 105, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Pszczyńskiej 99, obejmującej zabudowaną działkę nr 551, obręb Politechnika (identyfikator: 246601_1.0043.551), o powierzchni 0,0733 ha, stanowiącą własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości (brutto): 853 000,00 zł
Wadium: 85 300,00 zł
Minimalne postąpienie: 8530,00 zł

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów
Działka nr 551, obręb Politechnika, użytek: B – tereny mieszkaniowe, o pow. gruntu 0,0733 ha, identyfikator działki: 246601_1.0043.551.

Opis nieruchomości
Działka nr 551, obręb Politechnika, ma kształt nieregularny i stanowi teren o znacznym pochyleniu w kierunku północnym, porośnięty pojedynczymi drzewami i krzewami. Usunięcie zieleni (drzewa i krzewy) może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i obiekty usług publicznych. W pobliżu działki planowana budowa trasy rowerowej.
Działka nr 551, obręb Politechnika, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, murowanym, wykonanym w technologii tradycyjnej, o trzech kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia zabudowy budynku: 189 m2. Budynek jest w złym stanie technicznym.
Przez działkę nr 551, obręb Politechnika, przebiega sieć kanalizacji deszczowej kd1000. Na działce mogą również występować inne niezinwentaryzowane sieci oraz sieć drenarska. Działania przyszłego właściciela nie mogą spowodować uszkodzenia ww. sieci, a w przypadku ich uszkodzenia właściciel zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt i we własnym zakresie. Odwodnienie terenu leży w gestii właściciela terenu. Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się na przedmiotowym terenie stanowią własność właściciela terenu, odpowiada on za prawidłowość włączeń oraz ich stan techniczny.
Zgodnie z mapą zasadniczą w sąsiedztwie nieruchomości, przebiegają sieci:  elektroenergetyczna eND, teletechniczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz ciepłownicza. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgadniać bezpośrednio z dysponentami sieci.
Działka nr 551, obręb Politechnika, nie leży w obszarze rewitalizacji.

Skomunikowanie nieruchomości
W celu zapewnienia skomunikowania działki nr 551, obręb Politechnika, z drogą publiczną, przy sprzedaży zostanie ustanowiona służebność przejazdu przez działkę nr 588, obręb Politechnika, na warunkach określonych w zarządzeniu Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2557/2025 z dnia 6 listopada 2025 r. Zgodnie w z ww. zarządzeniem nowonabywca zobowiązany będzie przed zawarciem aktu notarialnego do zapłaty wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności w kwocie 10 688,70 zł brutto.
Ewentualna realizacja inwestycji na ww. działce lub zmiana sposobu jej zagospodarowania winna zostać poprzedzona złożeniem wniosku do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach, gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z działek do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, w zależności od generowanego przez inwestycję natężenia ruchu drogowego, jego struktury kierunkowej, rodzajowej oraz innych, nieznanych na chwilę obecną, okoliczności.

Przeznaczenie i sposoby zagospodarowania nieruchomości
Zgodnie z obowiązującym od 31 maja 2014 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego rejon „Dzielnicy Akademickiej” (uchwała nr XLIII/905/2014 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 8 maja 2014 r.), działka nr 551, obręb Politechnika, oznaczona jest symbolem:
► 3MWU – co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o wysokiej intensywności zabudowy.

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 31 marca 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach, przy ul. Jasnej 31A, sala nr 105.

Wadium
Wadium w wysokości 85 300,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty:_ „Przetarg, działka nr 551, obręb Politechnika, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”_. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 24 marca 2026 r.