Licytacja komornicza domu: Lublin, Ponikwoda, Cynamonowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Bańko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-10-2022 o godz. 13:30  pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny, ul. K. Wallenroda 4d, 20-607 Lublin, pokój XIV,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Cynamonowa , 20-153 Lublin , dla której  Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin, 20-607 Lublin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa w postaci działki ewidencyjnej o numerze, obręb ewidencyjny: 42, Wiktoryn, sposób korzystania: B - tereny mieszkaniowe, obszar całej nieruchomości: 0,1827 HA. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym (garaż z częścią gospodarczo-mieszkalną). Budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem użytkowym, ze stromym dachem. Konstrukcja budynku tradycyjna, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachodachówką na deskowaniu pełnym. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia, łazienka oraz hall i schody prowadzące na poddasze. Na poddaszu znajdują się 4 pokoje, łazienka oraz korytarz. Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie inwentaryzacji wynosi 113,07 m2. Budynek gospodarczy parterowy, konstrukcja tradycyjna, z dachem płaskim jednospadowym krytym blachą trapezową. W budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie socjalne, pokój oraz aneks kuchenny z łazienką i w.c.. Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie inwentaryzacji wynosi 76,73 m2. Budynek mieszkalny posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Ogrzewanie lokalu to lokalna instalacja c.o., zasilana piecem gazowym oraz kominkiem na drewno i płaszczem wodnym. Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur stalowych, grzejniki zdemontowane. Odprowadzenie spalin przez kominy stalowe wyprowadzone na zewnątrz budynku. Budynek gospodarczy również nieogrzewany, grzejniki c.o. zdemontowane.

Suma oszacowania wynosi 907 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 680 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 90 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 60 2030 0045 1110 0000 0277 1770.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.