Licytacja komornicza domu: Lublin, Ponikwoda, Ludowa

---

OBWIESZCZENIE   O    PIERWSZEJ
ELEKTRONICZNEJ   LICYTACJI   NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jacek Gabryś (tel. 81 534 72 33) w sprawie Km 692/20 w trybie art. 953 oraz art. 986(4) §4 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 115, o pow. 0,0752ha,  położonej: 20-135 Lublin, ul. Ludowa ***, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************;
/dodatkowe informacje o nieruchomości za pouczeniem/

ww. przetarg:
- odbędzie się w drodze elektronicznej na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/;
- rozpocznie się w dniu 06-03-2024r. o godz. 12:00 (środa);
- zakończy się w dniu 13-03-2024r. o godz. 12:00 (środa);

suma oszacowania wynosi:  1.180.000,00zł;
cena wywołania wynosi:  885.000,00zł  (3/4 sumy oszacowania);
rękojmia wynosi:  118.000,00zł  (1/10 sumy oszacowania);

Rękojmia (w kwocie: 118 000,00zł) najpóźniej w dniu 04-03-2024r. (poniedziałek)
winna znajdować się na rachunku komornika: 15 1020 3147 0000 8002 0081 0606
tytuł przelewu: "RĘKOJMIA Km 692/20" oraz imię i nazwisko/nazwa licytanta. 

Przystępujący do przetargu ma obowiązek uiścić rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania. Rękojmia winna znajdować się na rachunku komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu; za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 15.00.

    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

KOMORNIK  SĄDOWY
Jacek  Gabryś

Pouczenie:
    Zapoznanie się z obwieszczeniem nie wymaga uwierzytelnienia. Zapoznanie się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości również udostępnianym w systemie teleinformatycznym wymaga uwierzytelnienia.
    Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
  Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
    Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
    Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania ww. danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Nie stosuje się przepisu art. 964 k.p.c., (określającego kto nie składa rękojmi).
    Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Podstawa prawna:
Kodeks postępowania cywilnego [art. 986(1) -(11)]
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021r. (Dz.U.2021.2005) w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną

_Dodatkowe informacje o nieruchomości:_
_- działka gruntowa nr 115 zabudowana budynkiem mieszkalnym: budynek parterowy, jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem i garażem; pow. zabudowy 157m2, pow. zabudowy z tarasami 205 m2, pow. użytkowa 159,80 m2; garaż 21 m2; kotłownia 8,40 m2; parter: pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, pom. gosp., hall, wiatrołap, wc; poddasze: trzy pokoje, łazienka, pom.gosp., hall;_
_- budynek wzniesiony w oparciu o projekt „Malwina” Pracowni Projektowej HORYZONT; zakończenie budowy 2013r.;_
_- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość zakwalifikowany jest jako tereny mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe M4;_
_- nieruchomość od strony północno-zachodniej przylega do pasa drogowego ulicy, z pozostałych stron graniczy z nieruchomościami zabudowanymi;_
_- działka ma kształt regularny, prostokątny; powierzchnia nieruchomości jest mało urozmaicona, bez wyraźnych wzniesień i zagłębień; ukształtowanie terenu jest częściowo efektem przeprowadzonych prac niwelacyjnych i zagospodarowania;_
_- nieruchomość  jest ogrodzona od strony północno-zachodniej od ulicy ogrodzeniem z przęseł stalowych na fundamencie murowanym z bramą wjazdową i furtką, z pozostałych stron ogrodzeniem z siatki i przęseł drewnianych;_
_- niezabudowana część nieruchomości jest zagospodarowana; wjazd na nieruchomość, podjazd do garażu oraz obszar wokół budynku utwardzone kostką, w południowo-wschodniej części działki urządzone są tereny zieleni z nasadzeniami ozdobnymi;_
_- teren, na którym położona jest nieruchomość jest w pełni uzbrojony. Do nieruchomości wykonane są przyłącza: energetyczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej;_
_- dojazd: nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Ludowej o nawierzchni asfaltowej. Dostępność nieograniczona;_
_- nieruchomość położona jest w północnej-wschodniej części miasta w dzielnicy Ponikwoda na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w pośredniej strefie miasta. Odległość od centrum wynosi ok 2 km.