Licytacja komornicza domu: tatrzański, gm. Poronin, Poronin, Piłsudskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 279/14 w dniu 24-10-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 226, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Józefa Piłsudskiego, 34-520 Poronin, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem  (adres: ul.  Gimnazjalna 13, Zakopane, 34-500 Zakopane)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obr. 505 Poronin, gm. Poronin, powiat tatrzański, województwo małopolskie, składająca się z działki nr 166/2 o pow. 0,0664 ha objętej KW nr *******************. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym przy ul. Piłsudskiego nr 124. Działka nr 166/2 o powierzchni 664 mkw jest ogrodzona. Na działce posadowiono budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej 167,20 mkw. Budynek w przeciętnym stanie technicznym, po częściowej modernizacji i remoncie. Standard wykończeń przeciętny. Fundamenty budynku wykonane jako ławy betonowe. Ściany zewnętrzne o grubości 35-56cm murowane z pustaka. Strop nad parterem drewniany grubości 20 cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową oraz papą. Stolarka okienna i drzwiowa PCV, w części pomieszczeń stolarka drewniana starego typu. W poziomie parteru znajduje się pralnia. Kondygnacja poddasza w złym stanie technicznym- nieużytkowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu działka położona w zasadniczej części w terenie zabudowy mieszkalnej usługowej oznaczonym symbolem 5MU1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Skrawek działki od strony północnej położony w terenie oznaczonym 6 KDW - tereny komunikacji. Dostęp do działki bezpośredni z drogi gminnej. Konieczność regulacji stanu prawnego- na działce znajduje się część budynku hali do squasha posadowionego w przeważającej części na sąsiedniej działce nr 166/1. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, w niedalekiej odległości stacja kolejowa, droga krajowa nr 47 – Zakopianka, rzeka Biały Dunajec, obiekty pensjonatowe, tereny zielone, lasy.

Suma oszacowania wynosi 466 373,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 310 915,33 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 637,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zakopanem ul. Gimnazjalna13, 34-500  Zakopane. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek