Licytacja komornicza domu: Poronin, gm. Poronin, tatrzański, Tatrzańska

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA W MIEJSCOWOŚCI PORONIN

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza nr II w Zakopanem

Kasprowicza **

34-500 Zakopane

Sygnatura: Km 270/19

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**

**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek Kancelaria Komornicza nr II w Zakopanem podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA W MIEJSCOWOŚCI PORONIN**

Nieruchomość objęta KW ***************, zabudowana budynkiem mieszkalnym, zlokalizowanym w województwie małopolskim, powiat tatrzański, gmina Poronin, miejscowość Poronin, obręb 0505 przy ulicy Tatrzańska **. Wyceniana nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej numer **** o powierzchni 0,5154ha. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, murowany, posiadający cztery kondygnacje o powierzchni użytkowej wynoszącej 470,11 mkw, oraz powierzchni zabudowy wynoszącej 190,45 mkw. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 7 km na południowy zachód od centrum Zakopanego (skrzyżowanie ulic Kościuszki i Krupówki) oraz w odległości około 2,5 km od centrum miejscowości Poronin. Dojazd do wycenianej nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Przedmiotową nieruchomość stanowi działka o powierzchni 0,5154ha w kształcie foremnego wieloboku, w kształcie litery "L". Teren nieruchomości jest ogrodzony. Najbliższe sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią budynki mieszkalne, oraz pensjonaty i domy wczasowe, jak również działki niezabudowane. Zlokalizowany w części południowo zachodniej, budynek mieszkalny, posiada cztery kondygnacje (przyziemie, parter, piętro oraz poddasze) o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 470,11 mkw oraz o powierzchni zabudowy wynoszącej 190,45 mkw. Obiekt został wybudowany na przełomie lat 70-tych i 80-tych XX wieku (1975-1981). Budynek posiada następującą infrastrukturę techniczną: energia elektryczna, w tym siła, instalacja wodociągowa z własnego ujęcia (studnia), instalacja kanalizacyjna (gminna), instalacja C.O. na olej opałowy, sieć teletechniczna. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem 13MU4 - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej w około 90%, 35Z - tereny zieleni nieurządzonej w około 7% oraz 1KDZ1 - tereny komunikacji - drogi publiczne w około 3%.

**Adres nieruchomości**
Tatrzańska **, 34-520 Poronin, poczta Poronin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zakopanem V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
2 365 287,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
23 653,00 zł

**Suma oszacowania**
3 153 717,00 zł

**Wysokość rękojmi**
315 371,70 zł

**Złożenie rękojmi do**
19.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.09.2026 r. 10:00 - 29.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Tatrzańska **, 34-520 Poronin, poczta Poronin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bogusław Klocek