Licytacja komornicza domu: Warszawa, Praga-Południe, Derkaczy

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Małgorzata Pluskota

Kancelaria Komornicza, Nr XIX ul.Grochowska 304 lok.68, Warszawa, 03-840 Warszawa

tel. 22 618-03-83 / fax.

Sygnatura: Km 6/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Małgorzata Pluskota na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy ul.Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, sala 222, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ul.Derkaczy **/**, 04-973 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Grunt nieruchomości stanowią działki o numerze ewidencyjnym **/** i **/** z obrębu 3-12-98 o powierzchni 5146 m2. Nieruchomość - na dzień opisu i oszacowania - zabudowana budynkiem mieszkalnym, czterokondygnacyjnym, jednorodzinnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa 1.115,50 m2. Na parterze znajduje się biblioteka, oranżeria, wc, łazienka z wc, holl, kuchnia, salon i dwa pokoje. Na piętrze znajdują się trzy łazienki, niewykończony salon główny oraz pięć pokoi. Poddasze niewykończone. W piwnicy zaś znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, hydrofornia, kotłownia, garaż i w projekcie basen. Na nieruchomości znajduje się również budynek portierni.

Suma oszacowania wynosi 5 889 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 416 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 588 900,00 zł.

Rękojmię należy uiścić na rachunek Kancelarii Komornika Sądowego Małgorzaty Pluskoty w PKO BP S.A. nr 90 10201042 0000 8602 0302 9725 w taki sposób, aby wpływ rękojmi mógł być potwierdzony przy użyciu elektronicznych środków transmisji danych najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być także złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość wolno oglądać, zaś akta postępowania przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie ul. Terespolska 15a, w ciągu 2 tygodni przed licytacją.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Pluskota