Przetarg na dom: Prudnik, Batorego

---

Burmistrz Prudnika
ogłasza, że w dniu 18 marca 2026 roku o godzinie
1000 w Urzędzie Miejskim w Prudniku przy ul. Kościuszki nr 3 pokój nr 117 odbędą się przetargi ustne nieograniczone ogłoszone w celu zbycia niżej wymienionych nieruchomości, stanowiących własność Gminy Prudnik.

Położenie
i oznaczenie nieruchomości

3. Księga wieczysta Nr OP1P/00030739/4
Nieruchomość położona w Prudniku
przy ul. Batorego 26,
oznaczona w ewidencji gruntów
i budynków numerem 6436 (poprzedni
nr 1468/108) – obręb Prudnik,
o pow. 0,0169 ha,
klasoużytek B – właściciel Gmina Prudnik.

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno – użytkowym położona w Prudniku przy ul. Batorego 26
o pow. użytkowej 118,58 m2
. Działka usytuowana jest w centralnej części miasta, sąsiaduje z budynkami mieszkalnymi
wielorodzinnymi z lokalami użytkowymi na poziomie parteru. Działka kształtu regularnego, w pełni uzbrojona – e.e., woda,
kanalizacja, gaz. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Budynek dwukondygnacyjny ze strychem dwupoziomowym, podpiwniczony w zabudowie technologii tradycyjnej.
Fundamenty – ławy kamienne; ściany piwnic, ściany nośne zewnętrzne i wewnętrze – murowane z cegły pełnej; ścianki
działowe – murowane z cegły dziurawki; stropy drewniane; schody – drewniane; dach – dwuspadowy z więźbą drewnianą
kryty dachówką ceramiczną i papą, nieszczelny; tynki wewnętrzne i zewnętrzne – gładkie cem. – wap., zawilgocone
z ubytkami, bez izolacji. Na parterze budynku znajduje się lokal użytkowy złożony z sali sprzedaży, łazienki, łazienki z wc,
biura, przedsionka oraz wiatrołapu o łącznej pow. 50,52 m2
. Na I piętrze budynku znajdują się pomieszczenia mieszkalne
złożone z 2 pokoi i 2 kuchni oraz korytarza o łącznej pow. 68,06 m2.
Elementy wykończeniowe lokali: Pomieszczenia użytkowe parter – okna pcv, podłogi ceramiczne, okładziny ścian gładzie,
ceramika, instalacje: e.e, woda, kanalizacja.

Pomieszczenia mieszkalne – okna drewniane - zużyte, podłogi drewniane – zużyte, okładziny ścian zawilgocone
od nieszczelności pokrycia dachu, instalacje: e.e., woda, kanalizacja sanitarna. Ogrzewanie - 2 piece kuchenne węglowe
z ubytkami. Budynek w złym stanie technicznym. Funkcjonalność i standard wykończenia są niskie.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.
Strona nabywająca będzie zobowiązana do ustanowienia nieodpłatnej służebności przechodu w pasie gruntu o pow. 0,0053
ha na działce nr 6436 na rzecz każdoczesnych właścicieli sąsiedniej nieruchomości, oznaczonej jako działki nr 6438 i 6715,
objętej księgą wieczystą Nr OP1P/00025856/2 oraz do ustanowienia nieodpłatnej służebności przejazdu i przechodu celem
dostępu do budynków usytuowanych na działce nr 6437 sąsiadujących z działką 6436 w przypadku konserwacji
lub remontu tych budynków albo wykonania innych prac dla każdoczesnego właściciela działki 6437. Służebność zostanie
ustanowiona na czas nieoznaczony

Cena wywoławcza – 168.045,00 zł (słownie złotych: sto sześćdziesiąt osiem tysięcy czterdzieści pięć 00/100) - sprzedaż zwolniona z podatku VAT
Wysokość wadium – 16.804,50 zł (słownie złotych: szesnaście tysięcy osiemset cztery 50/100)

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w terminie do dnia 11 marca 2026 roku, z określeniem oznaczenia nieruchomości i kwoty wadium.
Wadium należy wpłacić przelewem środków pieniężnych na rachunek Gminy Prudnik Nr 46 8905 0000 2001 0000 0215 0108 Bank Spółdzielczy w Prudniku.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Prudnik. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed
upływem trzech dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.