Licytacja komornicza domu: złotoryjski, gm. Złotoryja, Prusice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Złotoryi Joanna Chudzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-12-2022 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Złotoryi z siedzibą przy Kolejowa 3, 59-500 Złotoryja, pokój 103,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  , 59-500 Prusice , dla której  Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500 Złotoryja)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Prusice, gm. Złotoryja - działka nr 359 o powierzchni 918m2. Działka płaska o kształcie zbliżonym do kwadratu, ogrodzona płotem z siatki, budynek na działce zlokalizowany jest centralnie. Na działce nr 359 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, którego budowa rozpoczęła się w 2014r. Nie dokonano formalności związanych z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą i odbiorem domu. W związku z powyższym budynek nie jest ujawniony w zasobie geodezyjnym i stanowi budowę. Budynek jest murowany w konstrukcji tradycyjnyej, parterowy, niepodpiwniczony, bez garażu, z poddaszem nieużytkowym - możliwym do zagospodarowania. Jest otwór w stropie na wykonanie schodów wewnętrznych. Na poziomie parteru jest wiatrołap, kotłownia, łazienka, WC, 3 pokoje, przedpokój, salon, kuchnia z jadalnią. Układ pomieszczeń jest rozkładowy. Z salonu jest wyjście na ogród. Powierzchnia użytkowa wynosi 105,17m2. W projekcie budowlanym poddasze jest nieużytkowe.Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną nr 361, gruntową - pomiędzy innymi działkami. Za działką od strony wschodniej otoczenie stanowią pola. Przez działkę biegnie droga użytkowana jako dojazd do pól i sąsiedniej działki nr 357, nie ma ustanowionej służebności drogi koniecznej. Nie ma takiej potrzeby w przypadku pól, gdyż dojazd do pól jest możliwy z innej strony, jednak do działki nr 357, tj. budynku mieszkalnego na działce sąsiednie służebność dojazdu jest wymagana. Nie ma konieczności dojazdu przez przedmiotową działkę, ponieważ służebność może być też ustanowiona na działce nr 360. Przejazd przez działkę nr 359 do działki nr 357 nie jest usankcjonowany służebnością gruntową. Na terenie przedmiotowej nieruchomości w obrębie Prusice w Gminie Złotoryja nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XXXIV/383/2018 Rady Gminy Złotoryja z dnia 26 stycznia 2018r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Złotoryja przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jaki tereny zainwestowania wiejskiego. Zgodnie z przepisami budowlanymi jeśli dla danego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego działka może mieć wydane pozwolenie na budowę po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę.

Suma oszacowania wynosi 290 268,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 193 512,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 026,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 67 1090 2095 0000 0001 0868 9366.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500  Złotoryja.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Joanna Chudzik