Licytacja komornicza domu: Pruszowice, gm. Długołęka, wrocławski, Trzebnicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  17-05-2023 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 24,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Trzebnicka, 51-217 Pruszowice , dla której  Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Wrocławska 9/51-217, Pruszowice, 51-217 Pruszowice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: szer.20mx głęb.45m, max przekątna 49m, ogrodzona, w ok. 20% zabudowana (budynek mieszkalny oraz altana), bezpośredni dostęp z drogi publicznej, przed budynkiem trawnik, dojście do budynku, podjazd do garażu oraz ogrodzenie, brama wjazdowa elektryczna. Za budynkiem trawa, krzewy i drzewa ozdobne, na tyłach działki drewniana altana. Część terenu - dojście do budynku, podjazd do garażu i ścieżki za domem utwardzone przy pomocy kostki betonowej, taras za domem za pomocą płytek gresowych. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym wraz wbudowanym garażem, wykonany w technologii szkieletu drewnianego. Z tyłu budynku dodatkowo wyjście z salonu na taras oraz wyjście z pomieszczenia technicznego. Budynek podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowniczej i elektroenergetycznej. Kondygnacje - parter + użytkowe poddasze, pow. zab.127,7m2, pow. użytk.132,77m2, kubatura 422,0m3 Parter 1 sień 4,48 m2, hall 8,05m2, kuchnia + spiżarnia 13,50m2,salon 24,06m2, pokój 12,57m2,łazienka 4,35m2, pom. gosp. 4,26m2, garaż 21,30m2, pom. techniczne I 7,72m2, pom. tech. II 7,50 m2 - razem 107,79m2 Poddasze :korytarz 6,35m2, łazienka 6,66m2,sypialnia I 11,78 2, sypialnia II 12,28 m2, sypialnia III 9,29 m2 -razem 46,36m2 Pow. netto: 154,15m2, pow. użytk. (pow. netto bez garażu i pom. tech.) 117,63 m2 W stosunku do projektu zmieniono układ i funkcję pomieszczeń: na parterze połączono salon z pokojem oraz nie zamknięto ścianami (frontową, boczną i tylną) pomieszczenia technicznego 2, przez co zamiast pomieszczenia powstała zadaszona wiata. Na poddaszu wydzielono garderobę a nad garażem wykonano dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Fundamenty - betonowe; ściany naziemna - szkieletowa konstrukcja drewniana tzw. „kanadyjska”, wypełniony wełna mineralną, od wewnątrz płyty GK od zewnątrz sklejka lub płyta OSB + ocieplenie; stropy: drewniane - płyta OSB na drewnianych belkach; schody wewnętrzne- drewniane zabiegowe z drewnianymi poręczami ;dach- dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną; stolarka: okna - PCV z okleiną drewnopodobną i szybą zespoloną w oknach rolety podnoszone zdalnie, na poddaszu okna połaciowe z roletami; drzwi wewnętrzne drewniane typowe, drzwi zewnętrze antywłamaniowe, wrota do garażu segmentowe podnoszone elektrycznie; elewacja- tynk cienkowarstwowy na siatce jako element ocieplenia metodą lekka mokrą. Instalacje : wodna z sieci gminnej, kanalizacyjna do sieci lokalnej, gazowa z sieci, elektryczna z sieci . Ogrzewanie centralne + kominek w salonie (powietrze do kominka i kotła CO doprowadzone osobnymi kanałami - z zewnątrz budynku). Na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki panelowe. Wentylacja: mechaniczna nawiewno - wywiewna z rekuperatorem. Wykończenie wnętrz i wyposażenia: w salonie znajduje się kominek, kuchnia otwarta, schowek pod schodami, w pom. gosp. wiszący gazowy dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny z zamkniętą komora spalania. Garaż ogrzewany w garażu znajduje się rekuperatora (wymiennik ciepła powietrza wentylacyjnego), nad garażem poddasze gospodarcze. Nad poddaszem strych, nie posiada normatywnej wysokości, wejście odbywa się przy pomocy składanej drabiny chowanej w suficie. Przestrzeń wykorzystywana do rozprowadzenia przewodów wentylacji mechanicznej oraz jako składzik.

Suma oszacowania wynosi 955 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 636 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 95 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

28.04.2023
10:00 - 10:00

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek