Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Niemce, Pryszczowa Góra

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Joanna Paluch w sprawie egzekucyjnej KM 1122/21 oraz przyłączonych: KM 1463/21, KM 70/22, KM 34/22, KM 559/22 na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-01-2023r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego  18 w sali nr XII odbędzie się 

pierwsza licytacja

nieruchomości należącej  do dłużnika: ********************, położonej: 21-025 Niemce, Pryszczowa Góra, dla której  Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi  księgę  wieczystą o numerze KW *******************.
Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 346/1, o powierzchni  3 763 m2. Działka jest zabudowana parterowym, murowanym budynkiem mieszkalnym o pow. zabud. 167 m2, murowanym z bloczków parterowym budynkiem gospodarczym, z poddaszem gospodarczym o pow. zabud. 104 m2, drewnianym, parterowym budynkiem gospodarczym stodoły z drewnianą dobudówką o pow. zabud. 139 m2. Na działce znajdują się również dwa drewniane budynki gospodarcze nie ujęte w kartotece budynków, wrysowane na mapie zasadniczej o pow. zabud. 44 m2 i 50 m2. Jak wynika z informacji udzielonych przez dłużnika, istniejący parterowy budynek mieszkalny został rozbudowany oraz wykonano nowe pokrycie dachowe. Rozbudowę przeprowadzono ok. 15 lat wcześniej, a pokrycie dachu zmieniono około 7 lat wcześniej. Z pisma Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wynika że Urząd nie jest w posiadaniu zgłoszenia o budowie i zakończeniu budowy lub o wykonaniu innych prac budowlanych na wycenianej działce. Jak wynika z Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce, działka położona jest w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN, przylega do drogi gminnej i w tej części jest przeznaczona na poszerzenie drogi.

Suma oszacowania wynosi 472.385,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 354.288,75zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47.238,50zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 § 1 kpc). Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Rękojmię można uiścić na konto  komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 46 20300045 1110 0000 0287 3290.
O skuteczności złożenia rękojmi na rachunek bankowy decyduje chwila wpływu środków na konto komornika. 
W tytule przelewu proszę podać sygnaturę sprawy Km 1122/21.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika, a na trzy dni przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z informacjami pozyskanymi od dłużnika ograniczone prawo rzeczowe wskazane w dziale III pod numerem wpisu 2 wygasło z uwagi na zgon **************.

_Komornik Sądowy_

_Joanna Paluch_