Licytacja komornicza domu: Puszcza, gm. Więcbork, sępoleński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tucholi

Małgorzata Wolny

Kancelaria Komornicza, Sępoleńska 7, Tuchola, 89-500 Tuchola

tel. 523342810 / fax. 523342810

Sygnatura: GKM 73/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 25.04.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ***, Puszcza, 89-421 Więcbork, dla której Sąd Rejonowy w Tucholi V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sępólnie Krajeńskim (adres: ul. Wojska Polskiego 22, Sępólno Krajeńskie, 89-400 Sępólno Krajeńskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY2T/*******/7 należącej do dłużnika: ******** ********.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działek o nr ***/2 i ***/3 o łącznej powierzchni 6,5000 ha, położona w miejscowości Puszcza pod nr ***, gm. Więcbork, woj. kuj.-pom., dla której Sąd Rejonowy w Tucholi V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sępólnie Krajeńskim prowadzi KW nr BY2T/*******/7. W skład nieruchomości wchodzą budynki: mieszkalny, inwentarskie oraz gospodarcze. Teren płaski, w części siedliskowej nie ogrodzony. W części niezabudowanej teren działki pomiędzy budynkami utwardzony nawierzchnią betonową i asfaltową, w części sad gospodarczy oraz zieleń ozdobna i trawnik. Działki ***/2 w części rolnej oraz działka ***/3 uprawiane rolniczo jako grunty orne. Na dzień wyceny na nieruchomości znajdowały się przyłącza sieci uzbrojenia terenu - wodociągowej i energetycznej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne nieruchomości o funkcji mieszkalnej i gospodarczej oraz nieruchomości niezabudowane o charakterze rolnym. Działki posiadają dostęp do gminnej drogi wewnętrznej, która łączy się z siecią dróg publicznych. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej. Po sprzedaży zostanie ona zachowana w mocy. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 979 600,00 zł. Cena wywołania stanowi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 734 700,00 zł, pomniejszona o wartość służebności (49 900,00 zł) wynosi 684 800,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.05.2025 o godzinie: 10.00.

Suma oszacowania wynosi 979 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 684 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97 960,00 zł. Na podstawie art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1160 2202 0000 0000 6090 6223 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Wolny