Licytacja komornicza domu: Rabka-Zdrój

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn 
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul.  Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51   www.komornik-nowytarg.pl,  email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  56102034660000910200347328 
Sygn. akt Km 1316/17
Nowy Targ, dnia 2024-04-02
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 1316/17

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu  zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 14.05.2024  o godz. 08:30  w sali nr 117 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Rabka-Zdrój, gm. Rabka-Zdrój, powiat nowotarski, woj. małopolskie, posiadającej założoną księgę wieczystą w Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Mszanie Dolnej Sądu Rejonowego w Limanowej o numerze ******************* składającej się z działek ewidencyjnych nr: **, ** o łącznej powierzchni 0,2214 ha (2214 m2), zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 181,05 m2 o adresie: Rabka-Zdrój ul. Zaryte **, starszym budynkiem mieszkalno-gospodarczym pełniącym aktualnie funkcję gospodarczą oraz wolnostojącym budynkiem garażowym, stanowiącej własność dłużnika******************* repr. przez adw. **********  

   Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Rabka-Zdrój - obręb Zaryte przy drodze krajowej nr 28 w odległości ok. 650 m. od najbliższej szkoły podstawowej, ok. 3,7 km. od Parku Zdrojowego, ok. 3,9 km. od Urzędu Miasta oraz ok. 4 km. od szpitala miejskiego. Na nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny jednorodzinny o nadanym adresie Zaryte **, starszy budynek mieszkalno-gospodarczy pełniący aktualnie funkcję gospodarczą oraz wolnostojący budynek garażowy.
   Obszar na którym znajduje się nieruchomość będąca przedmiotem opisu nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie niniejszego terenu ustalono w oparciu o ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rabka-Zdrój uchwalonego uchwałą Rady Miasta Rabka-Zdrój nr XXXV/255/01 z dnia 28 marca 2001 roku. Według ustaleń studium teren na którym znajduje się nieruchomość został oznaczony w większości jako strefa zainwestowania ekstensywnego oraz w małej części jako teren komunikacji.
   Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, starszym budynkiem mieszkalno-gospodarczym pełniący aktualnie funkcję gospodarczą oraz wolnostojącym budynkiem garażowym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu energetycznej, telefonicznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej sieci uzbrojenia terenu. Dodatkowo nieruchomość została uzbrojona w wodę ze studni. Teren wokół budynków ogrodzony, zagospodarowany, z utwardzonym przejazdem oraz liczną zielenią ozdobną. Przez nieruchomość przebiega służebność gruntowa przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli działki ewidencyjnej nr ****. Budynek mieszkalny jednorodzinny: wolnostojący, parterowy, podpiwniczony z użytkowym poddaszem wybudowany w 1938 r. oraz wyremontowany w latach 2004-2005. Budynek o konstrukcji mieszanej drewniano-murowanej. Ściany piwnic murowane z kamienia. Ściany parteru oraz poddasza drewniane. Strop nad piwnicą z cegły. Strop nad parterem drewniany. Schody z parteru na poddasze drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Powierzchnia użytkowa budynku - 181,05 m2 w tym: piwnica - 22,92 m2, parter - 91,37 m2, poddasze - 66,76 m2. Starszy budynek mieszkalo-gospodarczy pełniący aktualnie funkcję gospodarczą: wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem wybudowany w 1930 r., niezamieszkały, nadający się do generalnego remontu. Budynek o konstrukcji mieszanej drewniano-murowanej. Ściany częściowo murowane z pustaka leszowego oraz częściowo drewniane. Stropy drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna oraz drzwiowa drewniana starego typu. Powierzchnia użytkowa budynku - 144,70 m2. Budynek garażowy: wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, wyremontowany w latach 2004-2005. Budynek o konstrukcji murowanej. Ściany częściowo murowane z pustaka leszowego. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Stolarka okienna drewniana. Brama garażowa segmentowa. Powierzchnia zabudowy - 75 m2. 
   Ponadto Komornik informuje, że z praw obciążających nieruchomość ujawnionych w dziale III KW ******************* - pozostają w mocy: służebność przejazdu i przechodu opisana pod numerem wpisu 1 w dziale III KW ******************* oraz prawa dożywocia ujawnione pod numerem wpisu 4 i 5 w dziale III KW *******************. Wartość w/w praw będzie zaliczona na cenę nabycia. 
W stosunku do pozostałych praw istnieją podstawy do ich wykreślenia.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 696 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  522 000,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 69 600,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co 771/19. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy   
Katarzyna Seweryn ###