Licytacja komornicza domu: Racibórz, Wiejska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu

Sławomir Kaźmierczak

Kancelaria Komornicza, Ludwika 4/5, Racibórz, 47-400 Racibórz

tel. 32 4175029 / fax. 32 4175029

Sygnatura: Km 458/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 21.01.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy Wiejska ***, 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu (adres: ul. Nowa 29, Racibórz, 47-400 Racibórz) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1R/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr ***/** k.m. 1, obręb Ocice Górne o pow. 0,1498 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. użyt. 252,6 m2 (bez basenu) wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym z użytkowym poddaszem oraz basenem krytym o wymiarach 4x10 m i jednostanowiskowym garażem w kondygnacji parteru. Budynek został wzniesiony w technologii murowanej, tradycyjnej (budowę zakończono w połowie 2008r.) Basen nie jest użytkowany od 2018r. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną (gazociąg w drodze dojazdowej bezpośrednio przy granicy działki). Nieruchomość jest częściowo ogrodzona płotem z siatki stalowej. Dojazd drogą asfaltową- ul. Wiejską i drogą utwardzoną tłuczniem, po działce nr ***/** opisanej w KW nr GL1R/*********/1 stanowiącej współwłasność dłużnika. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Ocice w Raciborzu, północna część nieruchomości (ok 1/3 powierzchni działki) zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym znajduje się w strefie oznaczonej jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozostała część działki wykorzystywana jako ogród przydomowy położona jest w strefie oznaczonej jako tereny użytkowane rolniczo.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.01.2026 o godzinie: 10.00.

Suma oszacowania wynosi 806 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 604 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 80 600,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w porozumieniu z Komornikiem, wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do Komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze Komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak