Licytacja komornicza domu: inowrocławski, gm. Kruszwica, Racice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax.

Sygnatura: GKm 54/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 54/22 w dniu 25-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z siedzibą przy Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej we wsi Racice, 88-150 Kruszwica, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Sygn.sądowa I Co 2326/23 Przedmiotem opisu i oszacowania jest nieruchomość gruntowa zlokalizowana we wsi Racice, gm. Kruszwica, w skład której wchodzi działka nr 126/9 o powierzchni 430 m2, o kształcie nieregularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe B, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz garażem. Teren utwardzony kamieniem drogowym, częściowo zagospodarowany zielenią, całość ogrodzona. Od frontu grodzenie stalowe (brama i furtka) z boku ogrodzenie z siatki. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 8,4 km od Kruszwicy. Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej (dz. 135) oraz asfaltowej drogi powiatowej (dz. 46). Budynek mieszkalny jednorodzinny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, przylegający jedną ścianą do sąsiedniego budynku. Fundamenty z betonu żwirowego, ściany konstrukcyjne z gazobetonu, docieplone styropianem, ścianki działowe z gazobetonu, gr. 12 cm, nadproża prefabrykowane i wylewane na mokro, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. W skład budynku wchodzą 2 pokoje, kuchnia i łazienka o łącznej powierzchni użytkowej 59,70 m2. Na ścianach płyty gipsowo – kartonowe, na podłogach płytki ceramiczne i panele. Okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane, płytowe. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek zainstalowany w garażu). Budynek w dobrym stanie technicznym, w 2014 roku wykonano kapitalny remont. Garaż – obiekt jednokondygnacyjny wykonany z płyt betonowych, ogrodzeniowych, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Brama garażowa segmentowa.

Suma oszacowania wynosi 335 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 251 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 560,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Inowrocławiu ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza42, 88-100 Inowrocław.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel ###