Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Niedrzwica Duża, Radawczyk-Kolonia Pierwsza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2022 o godz. 08:15 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, pokój sala III,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Radawczyk-Kolonia Pierwsza , 24-220 Niedrzwica Duża, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Fabryczna 6/23-200, Kraśnik, 23-200 Kraśnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr ewid. 395 pow. 1,0200ha ( z tego hipotecznie wydzielono tereny mieszkaniowe 0,1500ha; grunty orne 0,8700ha, obr.0015 - Radawczyk-Kolonia Pierwsza) zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 184,97m2, wiatą konstrukcji drewnianej o powierzchni zabudowy 84m2 oraz budowlami placem utwardzonym klińcem o powierzchni 2500m2 ogrodzeniem z siatki drucianej o długości ok. 131mb, w pozostałej zaś części stanowi grunty orne 0,8700ha, sklasyfikowane jako RII o pow. 0,1700ha, RIIa o pow. 0,6900ha, IIIIb o pow. 0,0100ha (bonitacja korzystna, wskaźnik - 1,53). Kształt prostokątny. Jednorodność rodzajów użytków glebowych. Powierzchnia działki, w części hipotecznie wydzielona jako tereny mieszkaniowe, zajmuje powierzchnię 1500m2, posadowiony jest na niej dom jednorodzinny, z poddaszem użytkowym oraz wiatą konstrukcji drewnianej. Na działce rosna krzewy ozdobne stanowiące element zagospodarowania terenu.Część mieszkaniowa posiada dojazd utwardzony kamieniem, łączący się z drogą publiczną, o powierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada uzbrojenie techniczne w instalację: elektryczną, gazową, woda ze studni, kanalizacja -szambo.Warunki terenowe- dobre. Warunki lokalizacyjne- dobre. Uwarunkowania uwzględniające usytuowanie działki w stosunku do obiektów użyteczności publicznej - średnie.

Suma oszacowania wynosi 602 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 452 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 280,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP Oddział I w Lublinie 48 1020 3147 0000 8902 0074 7006.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lubelska 81, Kraśnik, 23-200  Kraśnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Rafał Wołoszyn