Licytacja komornicza domu: Radomsko, Reja

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-01-2023 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest *******************   położonej przy  ul. Reja, 97-500 Radomsko , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa obejmująca działkę zabudowaną ok. 61 - letnim budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 171,40 m 2 oraz powierzchni zabudowy: 142,00 m 2, jednokondygnacyjnym z rozbudowanym poddaszem użytkowym zaadaptowanym cele mieszkaniowe, dobudowanym w roku 2010, częściowo podpiwniczonym, bez śladów zawilgocenia, o konstrukcji murowanej, wykonanym w technologii tradycyjnej, o stolarce okiennej wykonanej z PCV (z wyjątkiem okien dachowych, które są drewniane), zaopatrzonym w instalację elektryczną, wodną z przyłącza z sieci miejskiej, kanalizacji sanitarnej przyłączonej do kanalizacji miejskiej (brak inwentaryzacji) oraz ogrzewanie centralne z lokalnej kotłowni, o stanie technicznym przedmiotowego budynku w ocenie przyjętej na datę oszacowania (2015 rok): dobrym oraz jedynie zadowalającym ogólnym standardzie jego wykończenia z uwagi na brak prac wykończeniowych na poddaszu, to jest brak podłóg, stolarki drzwiowej i uzupełnienia konstrukcji schodów o stopnice i barierkę, na parterze budynku w części północnej znajduje się hall, kuchnia, dwa pokoje (w tym sypialnia), pokój dzienny oraz łazienka, zaś od strony zachodniej znajduje się drugie wyjście prowadzące na zewnątrz budynku przez dobudowany ganek i wejście na piętro, na poddaszu wydzielono ściankami z płyty kartonowo - gipsowej duży pokój dzienny, łazienkę i trzy sypialnie, od strony południowej umieszczono niewielki balkon dla przedmiotowego budynku gospodarka remontowo - budowlana była prowadzona w sposób należyty (według stanu istniejącego w dacie wyceny) oraz ok. 38 - letnim budynkiem gospodarczo - garażowym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 28,30 m 2 oraz powierzchni zabudowy 36,00 m 2, jednokondygnacyjnym, bez podpiwniczenia i strychu, murowanym, zrealizowanym metodą tradycyjną, wyposażonym w instalację elektryczną, o metalowej stolarce okiennej, o średnim stanie technicznym przedmiotowego budynku, dla którego gospodarka remontowo - budowlana była prowadzona w sposób należyty, nie posiadającym śladów zawilgocenia (według stanu istniejącego w dacie wyceny), budynek mieszkalny znajduje się przy północnej granicy nieruchomości w odległości ok. 15,00 metrów od jej frontu, budynek gospodarczy usytuowany w odległości ok. 12,00 metrów, podjazd i wjazd do garażu zostały wyłożone kostką; nieruchomość położona jest w strefie peryferyjnej miasta Radomska w jego północnej części, w odległości ok. 2,00 km od ścisłego centrum miasta, w dzielnicy budownictwa jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy, zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi, od strony zachodniej granicząc z działką zajętą przez stację elektroenergetyczną 110 kV lokalizację nieruchomości uznano za zadowalającą a dostępność komunikacyjną - za dobrą, z uwagi na fakt, że dojazd do nieruchomości odbywa się z bezpośrednio drogi o nawierzchni utwardzonej - asfaltowej (to jest z ul. Reja), uzbrojonej technicznie w niezbędną infrastrukturę w postaci linii: energetycznej, telefonicznej, wodociąg oraz kanalizację sanitarną; nieruchomość nie posiada dobrych walorów przyrodniczo - środowiskowych, wykazuje nienajlepsze cechy hydrogeologiczne, charakteryzuje ją natomiast korzystny kształt, w swojej przeważającej części zbliżony do prostokąta o szerokości frontu wynoszącym ok. 25 metrów; ukształtowanie terenu działki jest płaskie, w części niezabudowanej działka wymaga prac porządkowo - niwelacyjnych, w sąsiedztwie nieruchomości na jej tyłach znajduje się rozdzielcza stacja transformatorowa i przebiegają dwie linie energetyczne średniego napięcia, przy czym na działce w jej południowej granicy znajduje się część czteropodporowego słupa, nieruchomość posiada bardzo zadowalającą infrastrukturę techniczną w postaci sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz elektrycznej, nieruchomość w części zabudowanej jest ogrodzona, z frontu płotem metalowym na podmurówce, w pozostałej części ogrodzenie jest wykonane z siatki metalowej wspartej na metalowych słupkach nieruchomość posiada utwardzoną część terenu pomiędz

Suma oszacowania wynosi 424 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:50 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500  Radomsko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska