Licytacja komornicza domu: Radomsko, Przedborska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-01-2023 o godz. 13:15  w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Przedborska, 97-500 Radomsko , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: 1). Nieruchomość gruntowa zabudowana murowanym wolnostojącym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wykonanym w technologii i o konstrukcji tradycyjnej, wybudowanym w 1965 roku, w 1995 roku poszerzonym o parterową przybudówkę do budynku mieszkalnego od strony południowo - wschodniej (której fragment o powierzchni ok. 1 m 2 przekracza granicę nieruchomości z sąsiednią działką oznaczoną w ewidencji gruntów nr 27/3) i przedsionek od strony północno - wschodniej, podpiwniczonym, o poddaszu nieużytkowym, o powierzchni użytkowej budynku: 171,50 m 2, w tym: 102,90 m 2 powierzchni użytkowej parteru i 68,60 m 2 powierzchni użytkowej piętra, o powierzchni piwnicy: 90,00 m 2 , wyposażonym w dwa odrębne wejścia (z których jedno - zlokalizowane od strony północno - wschodniej, następujące poprzez dobudowany w 1995 roku przedsionek - prowadzi wyłącznie na parter budynku), obejmującym - w zakresie parteru - następujące pomieszczenia: łazienka, kuchnia, salon, sypialnia, pokój z piecem "kozą", garderoba, przedpokój i dwa przedsionki, w zakresie piętra: łazienka, wc, kuchnia, dwa pokoje, schowek, przedpokój oraz przedsionek, o średnim stanie technicznym budynku, z widocznymi śladami zawilgocenia w podpiwniczeniu oraz na odeskowaniu dachu, o standardzie wykończenia: dobrym dla oceny parteru i słabym - dla piętra - do remontu (m. in.: 2 okna o słabym stanie technicznym - nieszczelne, widoczne znaczne ślady zużycia wykończenia posadzek z desek, na ścianach widoczne zabrudzenia i miejscami skutki zawilgocenia, w kuchni brak stałej zabudowy, zastosowane rozwiązania wykończeniowe typowe dla lat 70. i 80. XX wieku); zaopatrzonym w instalacje niezbędnej infrastruktury technicznej miejskiej: elektroenergetyczną i wodno - kanalizacyjną; ogrzewanie c. o. i ciepła woda użytkowa - lokalne: ogrzewanie kominkowe, rozprowadzone, na piętrze ogrzewanie w łazience - rozmontowane, gaz z butli, o dachu o konstrukcji drewnianej, krytym papą (przybudówka - pokrycie z blachy fałdowanej), o stolarce okiennej w większości wykonanej z pcv, częściowo stara drewniana (w podwójnych ramach drewnianych o słabym stanie technicznym: najmniejszy pokój na piętrze (schowek) i w łazience), o stolarce drzwiowej drewnianej typowej z naświetleniami, o podłogach zróżnicowanych (od parkietów i desek, poprzez wykładzinę dywanową, panele, wykładzinę rulonową PCV, po: płytki podłogowe ceramiczne); parter i piętro budynku mogą funkcjonować jako dwa niezależne lokale ze wspólnym przedsionkiem od strony południowo - zachodniej, komunikację pionową w budynku zapewniają schody, dostępne z ww. przedsionka oraz budynkiem o ścianach drewnianych do rozbiórki, zlokalizowanym w południowo - zachodnim narożniku (nieużytkowanym i niedostępnym wewnątrz); nieruchomość gruntowa obejmuje działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0019 - 19 miasta Radomska numerem: 27/1 o powierzchni: 451,00 m 2, o regularnym kształcie, w formie zbliżonej do trapezu o podstawach długości wynoszących od około 17,00 metrów i 24,00 metrów oraz wysokości wynoszącej około 22,00 metry, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku (jednostką działową gruntów przyjętą dla potrzeb ewidencji gruntów i budynków, wykazywaną w wypisie z rejestru gruntów), wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "tereny mieszkaniowe B". nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron, od strony wschodniej (od granicy z działkami nr 27/2 oraz 27/3) brak jest ogrodzenia, ogrodzenie frontowe z paneli metalowych (przęseł w ramach stalowych) na podmurówce z dwiema rozwieranymi bramami wjazdowymi metalowymi (w części północno - zachodniej i południowo - zachodniej), od strony południowej przebiega ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych, natomiast od strony północnej - ogrodzenie betonowe z płyt prefabrykowanych. nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w centralnej części miasta Radomsko przy ul. Przedborskiej w otoczeniu zabudowy o zróżnicowanych funkcjach: mieszkalnej (jedno i wielorodzinnej), handlowej i usłu

Suma oszacowania wynosi 279 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:05 do godz. 13:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500  Radomsko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska