Licytacja komornicza domu: Radomsko, Kolonia Kietlin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 504/19 w dniu 09-11-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala *, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  Kolonia Kietlin , 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana: a). jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, jednorodzinnym, wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, realizowanym dwuetapowo (część pierwotna budynku wybudowana ok. 1960 roku, rozbudowana i zmodernizowana w 2010 roku), obejmującym na parterze: sień, trzy pokoje i kuchnię, łazienkę oraz ubikację, na poddaszu: sień i 6 pomieszczeń urządzonych częściowo, o dachu krytym blachodachówką, o więźbie drewnianej, o stolarce okiennej wykonanej z pcv, drewnianej stolarce drzwiowej, o powierzchni zabudowy budynku: 111,19 m 2 i powierzchni użytkowej: 149,15 m 2, zaopatrzonym w instalacje: elektryczną, wodociągową, ogrzewanie c. o. zasilane z pieca na węgiel (ecogroszek), kanalizacyjną do gminnej sieci ogólnospławnej, wymagającym prac wykończeniowych w postaci m. in.: wykończenia pomieszczenia sanitarnego na poddaszu, założenia barierek przy wejściu na poddasze oraz na tarasie nad wejściem do budynku i in., b). murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy: 56,10 m 2, wybudowanym ok. 1960 roku; nieruchomość gruntowa obejmuje działkę oznaczoną numerem: 936/1, o powierzchni 0,1426 ha, posiadającą zły kształt zbliżony do trapezu prostokątnego o szerokości ok. 15,00 metrów i głębokości ok. 95,00 metrów, o terenie charakteryzującym się obojętnymi warunkami hydrogeologicznymi, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku (jednostką działową gruntów przyjętą dla potrzeb ewidencji gruntów i budynków, wykazywaną w wypisie z rejestru gruntów), wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi dla całej powierzchni użytku: 1.426,00 m2- grunty rolne zabudowane Br - RIVa. dostępność komunikacyjna do nieruchomości następuje z drogi o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej fragment drogi krajowej nr 42, uzbrojonej technicznie w linię energetyczną oraz wodociągową, nieruchomość w części frontowej jest ogrodzona płotem z prefabrykowanych elementów betonowych z bramą i furtką metalową o dużym zużyciu technicznym, w pozostałej części ogrodzenie stanowi siatka metalowa wsparta na metalowych słupkach, osadzonych w betonowych gniazdach, podjazdy nie zostały utwardzone kostką brukową, nie została urządzona zieleń ozdobna o wysokich walorach estetyczno - gatunkowych, nieruchomość posiada przyłącze elektryczne, wodociągowe oraz kanalizację sanitarną do gminnej sieci ogólnospławnej; nieruchomość położona jest we wschodniej, peryferyjnej części miejscowości Kietlin, w odległości ok. 2,6 km od miasta Radomska, sąsiedztwo nieruchomości stanowi luźna zabudowa mieszkaniowa oraz grunty rolne; stan prawny nieruchomości: * dział IV KW jest obciążony wpisami hipotek Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radomsko, teren działki nr 936/1 znajduje się w obszarze rozwoju terenów mieszkaniowych. Biorąc pod uwagę zapisy studium, charakter oraz faktyczny sposób użytkowania obu nieruchomości, a także sposób zagospodarowania terenów sąsiednich, przyjmuje się kontynuację aktualnego sposobu użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 333 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 390,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:20 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Radomsku ul. Tysiąclecia3, 97-500  Radomsko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  Kolonia Kietlin , 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, obejmująca działki oznaczone numerem: 826 o powierzchni 1,2700 ha, 936/2 o powierzchni 0,1847 ha, 387/1 o powierzchni 0,0600 ha oraz 145/1 o powierzchni 0,0400 ha, z których działki nr: 826 i 936/2 tworzą łącznie zwarty areał gruntu w kształcie zbliżonym do prostokąta o średniej szerokości ok. 15,00 metrów, stanowią grunt orny o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej, uprawiany, spełniając wymagania na poziomie dobrej kultury rolnej, nie posiadają dostępu do drogi oraz infrastruktury technicznej w postaci m. in.: sieci wodociągowej, sieci energetycznej i in., są zlokalizowane w pobliżu zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie uprawianych gruntów ornych, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka nr 936/2 stanowi dla całej powierzchni użytku: 1.847,00 m2- grunty orne RIVa, zaś działka nr 826 stanowi dla powierzchni użytku: 10.800,00 m2- grunty orne RIVa, dla powierzchni użytku: 800,00 m2- grunty orne RIVb, dla powierzchni użytku: 1.000,00 m2- grunty orne RV, dla powierzchni użytku: 100,00 m2- rowy W; - 387/1 posiada kształt zbliżony do prostokąta, stanowi łąki trwałe o ogólnie zadowalającej klasie bonitacyjnej, o terenie koszonym nieregularnie, o dostępie komunikacyjnym odbywającym się lokalną drogą utwardzoną asfaltem, pozbawiona jest dostępu do podstawowej infrastruktury technicznej w postaci m. in.: sieci wodociągowej, sieci energetycznej i in., jest zlokalizowana w sąsiedztwie gruntów stanowiących użytki zielone, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla powierzchni użytku: 300,00 m2- łąki trwałe ŁIV, dla powierzchni użytku: 100,00 m2- łąki trwałe ŁV, dla powierzchni użytku: 100,00 m2- łąki trwałe ŁVI, dla powierzchni użytku: 100,00 m2- rowy W; - 145/1 posiada kształt zbliżony do prostokąta, stanowi łąki trwałe o zadowalającej klasie bonitacyjnej, o terenie koszonym regularnie, o dostępie komunikacyjnym odbywającym się lokalną drogą gruntową, jest zlokalizowana w sąsiedztwie gruntów stanowiących użytki zielone, pozbawiona jest dostępu do podstawowej infrastruktury technicznej, której brak w jej pobliżu, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla całej powierzchni użytku: 400,00 m2- łąki trwałe ŁV. stan prawny nieruchomości: * dział IV KW jest obciążony wpisami hipotek Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radomsko, teren działek nr 826 i 936/2 znajduje się w obszarze rozwoju terenów mieszkaniowych, zaś działki nr 145/1 oraz 387/1 położone są w obszarze rolnym, wyłączonym spod zabudowy, w rejonie terenów pradolin. Biorąc pod uwagę zapisy studium, charakter oraz faktyczny sposób użytkowania obu nieruchomości, a także sposób zagospodarowania terenów sąsiednich, przyjmuje się kontynuację aktualnego sposobu użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 48 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 880,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:20 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Radomsku ul. Tysiąclecia3, 97-500  Radomsko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.