Licytacja komornicza domu: Radomsko, Starowiejska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 1491/09

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-08-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ul. Starowiejska ***, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana: a). wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wybudowanym ok. 1950 roku, częściowo podpiwniczonym, trzykondygnacyjnym ze strychem użytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej, zaopatrzonym w niezbędną instalację techniczną w postaci: sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji miejskiej oraz ogrzewanie c. o. w postaci pieca węglowego z nadmuchem, o powierzchni użytkowej: 157,50 m 2, powierzchni zabudowy: 125,00 m 2, obejmującym pomieszczenia: (poziom przyziemia): garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię, skład opału oraz węzeł komunikacyjny, (poziom parteru): 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, wc, ganek, hall oraz komunikację, (poziom I piętra): 3 pokoje, łazienkę z WC, hall oraz komunikację, o poddaszu stanowiącym strych gospodarczy, o pokryciu dachu wykonanym z blachy stalowej powlekanej trapezowej, o stolarce drzwiowej drewnianej, stolarce okiennej zróżnicowanej: częściowo drewnianej, częściowo wykonanej z profili pcv, o podłogach drewnianych deskowych, wyłożonych płytkami ceramicznymi albo panelami drewnopodobnymi, o orynnowaniu wykonanym z blachy stalowej, nieotynkowanym zewnętrznie, częściowo ocieplonym płytami styropianowymi z podkładem pod tynki mineralne lub akrylowe; b). ok. 74 - letnim murowanym budynkiem gospodarczym wykonanym w zabudowie zwartej z budynkiem garażu, półtorakondygnacyjnym, o powierzchni użytkowej: 45,00 m 2, powierzchni zabudowy: 50,00 m 2, zaopatrzonym w instalację elektryczną, o stolarce okiennej drewnianej - inwentarzowej, o dachu o konstrukcji drewnianej, w części dwuspadowym, w części: jednospadowym, o pokryciu dachu wykonanym z papy asfaltowej na lepiku, o stolarce drzwiowej drewnianej, stolarce okiennej drewnianej inwentarzowej, o posadzkach betonowych, pozbawionym orynnowania, nieotynkowanym; c). ok. 92 - letnim wolnostojącym drewnianym jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, niepodpiwniczonym, niezamieszkanym, pełniącym funkcję pomieszczenia gospodarczego, o konstrukcji drewniano - murowanej, o powierzchni użytkowej 50,00 m 2 i powierzchni zabudowy: 65,00 m 2, niezaopatrzonym w jakiekolwiek instalacje techniczne, o bardzo złym stanie technicznym przedmiotowego budynku oraz bardzo dużym zużyciem funkcjonalnym, kwalifikującym się do rozbiórki, ograniczającym swoim usytuowaniem funkcjonalność całej nieruchomości (przedmiotowy budynek nie figuruje w kartotece budynków Starostwa Powiatowego), o dachu o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, pokrytym papą asfaltową na lepiku, o stolarce drzwiowej i okiennej: drewnianej, o posadzkach betonowych, podłogach drewnianych deskowych, pozbawionym orynnowania, nieotynkowanym; na działce znajduje się również zadaszona wiata, połączona z garażem o powierzchni ok.: 30,00 m 2, nieruchomość jest położona w sąsiedztwie terenów leśnych oraz działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej, w odległości od ścisłego centrum miasta Radomska ok. 3 km, nieruchomość posiada zadowalający dostęp komunikacyjny z ul. Starowiejskiej, utwardzonej asfaltem, bezpośredni dojazd następuje z lokalnej drogi dojazdowej gruntowej wewnętrznej o szerokości ok. 5,00 metrów i długości ok. 40,00 metrów, nieruchomość o równym terenie, ogrodzona w jej części frontowej płotem o mieszanej konstrukcji, charakteryzuje kształt przypominający wielobok na planie dwóch prostokątów, z których jeden stanowi dojazd o szerokości ok. 5,5 metra do części zabudowanej, nieruchomość jest uzbrojona w: sieć elektryczną, kanalizacyjną i wodociągową, na działce znajduje się nieczynna studnia wodna oraz zbiorniki szamba, nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej nieruchomości jest obciążony wpisami hipotek; * według mapy ewidencyjnej południowa ściana budynku nr , zlokalizowanego na działce sąsiedniej (oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ) znajduje się na licytowanej działce nr. Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 463 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 347 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska ###