Licytacja komornicza domu: Radomsko, Sklepowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 11/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala *, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ****** *********, położonej przy ul. Sklepowa **, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana usytuowanymi przy północnej granicy działki: budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o konstrukcji murowanej z pustaka częściowo otynkowanym i ocieplonym, wykonanym w technologii tradycyjnej w zabudowie ciągłej (zwartej) z budynkami gospodarczymi, o konstrukcji murowanej, półtorakondygnacyjnym, z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, ok. 60-letnim, nieużytkowanym od ok. 5 lat, o powierzchni użytkowej: 94,00 m², obejmującym w części mieszkalnej: cztery pokoje, przedpokój, kuchnię oraz łazienkę, zaopatrzonym w instalacje: wodociągową (z sieci miejskiej - woda zimna, woda ciepła), elektroenergetyczną (sieciową, odłoczoną), kanalizacyjną (lokalne szambo), ogrzewania piecem kaflowym z rozprowadzeniem do pokoi oraz zamontowany piecyk w ostatnim z pokoi, z grzejnikami panelowymi, w łazience bojler, kuchnia gazowa na butlę, o oknach usytuowanych na stronę południową i zachodnią, z wejściem od strony południowej, o złym stanie technicznym, kwalifikującym budynek do remontu i takim samym standardzie wykończenia, z widocznymi śladami wilgoci w pomieszczeniach, z zarwaną podłogą w kuchni na skutek przegnicia desek przykrywających legary, z ubytkami w tynku i zaprawie pokrywającymi ściany oraz w kasetonach wyłożonych na suficie, o dachu jednospadowym o konstrukcji drewnianej, pokrytym papą, z ubytkami w jego poszyciu, z orynnowaniem, o stolarce okiennej zróżnicowanej: wykonanej z pvc (dwa okna) oraz drewnianej starego typu (trzy okna), z brakiem szyby w jednym z okien, o stolarce drzwiowej wewnętrzna - drewnianej starego typu i płytowej, zewnętrznej: drzwi antywłamaniowe oraz budynkiem gospodarczym, murowanym z cegły i pustaka, w zabudowie zwartej z częścią mieszkalną, obejmującym dwie komórki o powierzchni użytkowej: 11,56 m² oraz 7,43 m², jednokondygnacyjnym, bez podpiwniczenia, wykorzystywanym do składowania, przechowywania oraz obsługi działki. Nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0008 - 8 miasta Radomska numerem: ***/2 o powierzchni całkowitej: 511,00 m², o równym terenie, posiadająca kształt zbliżony do prostokąta, przylegająca od frontu bezpośrednio do ul. Sklepowej, stanowiącej osiedlową drogę dojazdową miejską o nowej nawierzchni asfaltowej w dobrym stanie, położona w odległości ok. 3,00 km na zachód od ścisłego centrum miasta Radomska oraz ok. 2,00 km na zachód od dworca kolejowego oraz autobusowego PKP. Wejścia i podjazdy do nieruchomości pozostają wyłożone kostką brukowaną. Teren nieruchomości jest w części utwardzony kostką betonową, w części zarośnięty - niepielęgnowany trawnik, nieużytkowany, znajdują się pojedyncze nasadzenia, nieruchomość jest ogrodzona płotem metalowym (siatka ogrodzeniowa w przęsłach na podmurówce betonowej), z furtką i bramą wjazdową od strony zachodniej. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w odległości ok. 400 metrów na wschód zlokalizowano przystanek autobusowy, w dalszym sąsiedztwie (do ok. 300 metrów) usytuowane są podstawowe obiekty usługowo-handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole, hotel, restauracja oraz kościół. Nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci przyłącza i instalacji: wodociągowego, kanalizacyjnego, sieci elektroenergetycznej oraz sieci telekomunikacyjnej usytuowanej w ulicy. Stan prawny nieruchomości: dział IV księgi wieczystej NIE JEST obciążony wpisami hipotek, dział III księgi wieczystej jest obciążony wpisami o wszczętej egzekucji z nieruchomości w trybie art. 1068 § 1 KPC w związku z art. 1066 KPC. Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest aktualnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska przyjętym Uchwałą nr LXIII / 476 / 10 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 30 września 2010 roku, zmienionym Uchwałą nr LXIII / 607 / 23 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 26 maja 2023 roku w sprawie uchwalenia II fragmentarycznej zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska