Licytacja komornicza domu: Radomsko, Gazowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35

Sygnatura: Km 2213/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2213/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Gazowa ***, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku (adres: ul. Tysiąclecia ***/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/*********/0, PT1R/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Radomsku przy ul. Gazowej ***, na działkach ozn. nr ***, ***/1, w obrębie 0007 miasta Radomsko. Zakresem wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej przedmiotowej nieruchomości, składającej się z: budynku mieszkalnego, o pow. zabudowy 111,00 m2 budynki gospodarcze, o łącznej pow. zabudowy 77,00 m2 prawa własności działki ozn. nr ***, o powierzchni 970 m2 prawa własności działki ozn. nr ***/1, o powierzchni 155 m2 pozostałych naniesień. Przedmiotowa nieruchomość położona na działkach ozn. nr *** i ***/1, o łącznej powierzchni 1125 m2, stanowi jedną zorganizowaną całość. Działka ozn. nr *** posiada powierzchnię 970 m2, zaś powierzchnia działki ozn. nr ***/1 wynosi 155 m2. Działki te posiadają dobry kształt, w formie zbliżonej do prostokąta o średniej szerokości ok. 23,7 m. Działka ozn. nr ***/1 posiada szerokość ok. 3,1 m. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową i energetyczną. Nieruchomość posiada wjazd z ul. Gazowej, o nawierzchni asfaltowej, urządzony w części południowo-zachodniej działki ozn. nr ***. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Frontowa część ogrodzenia jest wykonana z drewnianych przęseł, wspartych na metalowych słupkach, osadzonych w betonowej podmurówce, uzupełniona metalową bramą i furtką. Pozostałe ogrodzenie wykonane z betonowych prefabrykowanych elementów ogrodzeniowych. Teren nieruchomości posiada utwardzone kostką brukową podejścia i podjazdy. Nieruchomość nie posiada urządzonej zieleni ozdobnej, natomiast wymaga prac porządkowych i odchwaszczających. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, ze strychem użytkowym, przy czym część parteru stanowią pomieszczenia gospodarcze i garażowe. Budynek o pow. zabudowy 111,00 m2, kubaturze ok. 550 m3 i pow. użytkowej 80,00 m2, został wybudowany na przełomie lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Budynek murowany, jednokondygnacyjny ze strychem użytkowym, pozwalającym na jego adaptację na cele mieszkaniowe. Stropy budynku betonowe, wylewane na mokro. Dach drewniany, dwuspadowy, remontowany, pokryty blachą i wymienionym częściowo orynnowaniem. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne. Elewację budynku w części ocieplono styropianem, który nie został oblicowany tynkiem. Części ulega on utlenieniu. Stolarka okienna z pcv po wymianie. Drzwi zewnętrzne po wymianie, o konstrukcji metalowej z wykończeniem drewnianym. Budynek posiadał instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. W budynku wykonano nową instalację elektryczną z nowym przyłączem. Budynek posiada instalację monitoringową. Do budynku nie doprowadzono instalacji gazowej. Na podstawie cech zewnętrznych budynku stwierdzono, że jego stan techniczny jest dobry i budynek jest w trakcie prac remontowych, które zostały przerwane znaczny czas temu. W odległości ok. 600 m od nieruchomości znajduje się sklep sieci „Lewiatan”.

Suma oszacowania wynosi 410 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 308 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 080,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 21.01.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński