Licytacja komornicza domu: żywiecki, gm. Radziechowy-Wieprz, Radziechowy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 52, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 34-382 Radziechowy, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 8176 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym w jej płd-wsch części oraz budynkiem gospodarczym położonym w jej północnej części. Działka ogrodzona płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym z bramą i furtką o konstrukcji stalowo-drewnianej od strony wschodniej oraz dodatkową furtką od strony południowej. Teren działki bez znaczących spadków, dojście do budynku utwardzone płytami betonowymi. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście o przeciętnej estetyce. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 107 m2 oraz powierzchni dodatkowej 47 m2 w postaci piwnic w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem i częściowo blachą. Budynek wybudowany przed wojną, niezamieszkany. Układ funkcjonalny: na parterze: wiatrołap, kuchnia, 2 pokoje, spiżarnia; na poddaszu: klatka schodowa, łazienka, 2 pokoje; w poziomie piwnic: komunikacja, 6 pom. piwnicznych. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako przeciętny w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Budynek gospodarczy o powierzchni 18 m2 w zabudowie zwartej, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową.

Suma oszacowania wynosi 268 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 201 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki