Przetarg na dom: żywiecki, gm. Radziechowy-Wieprz, Radziechowy

---

Syndyk masy upadłości Sławomir Bielski ( nr. lic. 1436) w postępowaniu upadłościowym ***** prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Bielsku-Białej, Wydział VI Gospodarczy pod sygn. akt. BB1B/GUp-s/169/2022 ogłasza przetarg, który będzie miał charakter pisemnego konkursu ofert.

Przedmiotem sprzedaży jest składnik masy upadłości składający się z :

Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonym w Radziechowach przy ul. Wiśniowej, składającej się z działki ewidencyjnej nr 4324/23, o powierzchni 0,0391 HA, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr *******************.

Wartość opisanej nieruchomości została w dniu 07 lipca 2022 r. oszacowana przez rzeczoznawcę Radosława Łyszczek ( upr. nr 6199) na kwotę 239.000,00 zł ( słownie: dwieście trzydzieści dziewięć tysięcy złotych).

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony. Na elewacji położony siding, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym.

Dach dwuspadowy, nieocieplony, kryty blachą trapezową. Okna plastikowe, drzwi zewnętrzne drewniane. Ogrzewanie z pieca węglowego. Stan techniczny dobry. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu w średnim zakresie.

Nieruchomość częściowo ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej gminnej drogi publicznej. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Wjazd na działkę wybrukowany.

Parter o powierzchni 33,63 m2 składa się z przedsionka, pokoju i kuchni .

Na pierwszym piętrze o powierzchni 47,43 m2 znajduje się korytarz, dwa pokoje, łazienka i klatka schodowa. Natomiast na drugim piętrze o powierzchni 37,05 m2 znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz i klatka schodowa. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 118 m2.

W księdze Wieczystej w dziale IV widnieją dwa wpisy: hipoteka umowna oraz hipoteka przymusowa.

1.\tWybór oferty nastąpi w drodze przetargu, który będzie miał charakter pisemnego konkursu ofert.

2.\tKryterium wyboru oferty jest najwyższa zaoferowana cena.

3.\tCena wywoławcza w I przetargu wynosi 3/4 wartości oszacowania.—179 250,00 zł

4.\tWarunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej wiążącej i bezwarunkowej oferty w terminie do godziny 16:00 na 1 dzień przed terminem otwarcia i rozpoznania ofert. Termin otwarcia i rozpoznania ofert zostaje wyznaczony na dzień- 09.05.2023 r.

5.\tW przypadku gdy w pierwszym przetargu nie zostanie złożona oferta spełniająca wszystkie wymogi formalne, Syndyk przeprowadzi kolejny przetarg na zasadach określonych w niniejszym piśmie z tą różnicą, że cena wywoławcza wynosić będzie w II przetargu 2/3 wartości oszacowania.

6.\tOtwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w Kancelarii syndyka.

7.\tOferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ PRZETARG – RENATA KONIOR” i musi zawierać oznaczenie składającego ofertę. Ofertę należy doręczyć na adres: Kancelaria Doradcy restrukturyzacyjnego Sławomir Bielski, ul. Bór 1093, 43-374 Buczkowice.

8.\tOferta w szczególności powinna zawierać:

a.\tOznaczenie oferenta tj. imię i nazwisko, adres lub nazwę oraz siedzibę i adres,

b.\tpodpis oferenta lub osób uprawnionych do jego reprezentacji,

c.\tw przypadku nabycia składnika do majątku wspólnego małżonków, podpisy obojga małżonków lub jednego z nich i zgoda drugiego wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym.

d.\twskazanie oferowanej ceny, przy czym nie może być ona niższa niż cena wywoławcza. Cena powinna być wyrażona liczbowo oraz słownie. W przypadku rozbieżności przyjmuje się wartość wskazaną słownie.

e.\toświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń,

f.\tw przypadku działania przez pełnomocnika, pełnomocnictwo powinno być udzielone pisemnie z podpisem notarialnie poświadczonym.

9.\tOferowana cena musi być podana w walucie polskiej.

10.\tWarunkiem przystąpienia do przetargu jest również wpłata wadium w wysokości 1/10 ceny wywoławczej na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 36160*****1747499830000001.

11.\tWpłata wadium musi być zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej na 2 (dwa) dni przed terminem otwarcia i rozpoznania ofert. W przypadku braku wpłaty wadium na rachunku bankowym masy upadłości w terminie opisanym powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do przetargu.

12.\tW przypadku wpływu co najmniej dwóch nieróżniących się co do ceny najwyższych ważnych ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie dodatkowej licytacji ustnej bezpośrednio po otwarciu ofert wśród obecnych oferentów, którzy złożyli najwyższe nieróżniące się co do ceny oferty według następujących zasad:

a.\tSyndyk prowadzi licytację ustną i dokonuje wyboru oferenta,

b.\tminimalne postąpienie w licytacji ustnej wynosi 1000,00 zł (słownie: tysiąc złotych 00/100),

c.\tlicytacja odbywa się przez podniesienie ręki osoby biorącej w niej udział oraz ustne podanie oferowanej ceny,

d.\toferta złożona w toku aukcji przestaje być wiążąca po złożeniu przez innego uczestnika aukcji korzystniejszej oferty,

e.\tpo trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte,

f.\tw przypadku gdy żaden z uprawnionych oferentów nie przystąpi do licytacji ustnej syndyk przyjmuje najwyższą ofertę pisemną najwcześniej wpisaną do protokołu.

13.\tW przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

14.\tW przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości, a przetarg na tych samych zasadach zostanie ponownie rozpisany.

15.\tW przypadku nie wybrania oferty danego oferenta wadium zwraca się niezwłocznie. Zwrot następuje w formie przelewu na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata wadium, a w przypadku chęci przekazania na inny rachunek bankowy, na rachunek bankowy wskazany w pisemnym oświadczeniu dostarczonym syndykowi najpóźniej do czasu zwrotu środków. Za czas pozostawania kwoty wadium na rachunku bankowym masy upadłości, oferentowi nie należą się jakiekolwiek odsetki.

16.\tNabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary (podatki, opłaty) związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw, w tym w szczególności koszty aktu notarialnego oraz koszty związane z ewentualnym wykreśleniem obciążeń z księgi wieczystej.

17.\tPotrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, z ceną nabycia, jest niedopuszczalne.

18.\tPrzed zawarciem przyrzeczonej umowy sprzedaży oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny na rachunek bankowy masy upadłości w terminie 30 dni od dnia przetargu oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 14 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości.

19.\tSprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej z konsekwencjami przewidzianymi w art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.

20.\tSyndyk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny, a wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie.

I.\tW przypadku gdy w ramach opisanych powyżej dwóch kolejnych przetargów nie wpłynie żadna wiążąca oferta, Syndyk dokona sprzedaży przedmiotowego prawa z wolnej ręki za najwyższą zaoferowaną cenę jednak nie niższą niż ½ wartości oszacowania nieruchomości.

Z operatem szacunkowym można się zapoznać podając swój adres e-mail w wiadomości na OLX. Przesyłamy skan wyceny, a w razie potrzeby istnieje możliwość udostępnienia większej ilości zdjęć.