Licytacja komornicza domu: Radziejów, gm. Dubienka, chełmski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-12-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 ,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Radziejów,  22-145 Dubienka , dla której  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi: a) działkę gruntu nr 140/1 o po. 5,17 ha, w tym: - zabudowa zagrodowa o pow. zab. 290m2 na pow. 2,26ha; (zabudowę zagrodową definiuje się jako zespół bydynków obejmujący wiejski dom mieszkalny i zabudowania gospodarskie w obrębie jednego podwórza. - część zadrzewiona o pow. 0,25ha- użytek leśny /Lzr Psv/; -część rolna o pow. 4,66ha - użytek rolny /R, W, PS/. b) rolna działka gruntu nr 140/4 o pow. 2,300ha. Budynek - mieszkalny, drewniany, niezamieszkały. Konstrukcja z ok. 1950 r. Powierzchnia zabudowy wynosi ponad 60,00 m2. Ściany zewnątrzne z bali drewnianych, spróchnienia, ubytki, spaczenia. Ściany wezwnętrzne drewniane z bali, spróchnienia, ubytki. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty eternitem falistym z widocznym skrzywieniem. Wyposażony w sieć elektryczną. Budynek do remontu. Kuchnia letnia murowana z cegły ceramicznej o pow. 24 m2, dach okonstrukcji drewnianej, pokryty eternitem falistym. Wyposażona w sieć elektryczną. Budynek - inwentarski, murowany o pow. zabudowy 51,00 m2. Ściany fundamentowe: betonowe,wylewane na mokro. Ściany zewnętrzne z bloczków betonowych, żużlobetonowych, nietynkowany. Dach pokryty eternitem. Sieć elektryczna, sieć wodociągowa. Budynek składowy - stodoła. Powierzchnia zabudowy 155,00 m2, konstrukcja drewniana. Dach okontrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Stolarka drzwiowa: typowe wrota i drzwi gospodarskie. Nieruchomość stanowi jedną zorgonizowaną całość gospodarczą powiązaną formą władania, dostępem do drogi publicznej musi zostać sprzedana łącznie.

Suma oszacowania wynosi 154 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 152,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 487,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100  Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański