Licytacja komornicza domu: wrocławski, gm. Długołęka, Raków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy Joanna Neumann na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  12-01-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój 18,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy ,Raków, nr działki 178/6,  55-093 Kiełczów , dla której  Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Na działce o powierzchni 0,17 ha znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny budynek garażu oraz budynek gospodarczy. W głębi działki znajduje się część zadaszona gdzie zlokalizowane jest miejsce do wypoczynku oraz ogrzewanie ciepłej wody użytkowej kolektorami słonecznymi (2szt) Budynek mieszkalny jednorodzinny, dach dwuspadowy, na całej powierzchni ocieplony. Od strony ogrodu znajduje się zadaszony taras, ściana przy tarasie obita deskami (boazeria). Budynek niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 152,83m˛. Piec na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery. Okna pcv w stanie dobrym, drzwi płytowe pełne w stanie zadowalającym. Okładziny podłóg: płyty podłogowe, panele podłogwe. Okładziny ścian: płytki ceramiczne, farba emulsyjna, panele ścienne dekoracyjne. Część podłóg znajduje się na różnych wysokościach i nie posiada wykończeń z listew bądź obrzeży podłogowych. Zaobserwowano częściowe wykruszenia, uszkodzenia powłok malarskich. W budynku znajduje się nieobudowany system przenośnej klimatyzacji. Część ścian jest niewykończona. Schody szkieletowe drewniane. Budynek garażu o powierzchni 20,44m˛ o podbudowie betonowej. Ściany o konstrukcji drewnianej wyłożone styropianem. Brak bramy wjazdowej. Budynek kryty blachodachówką. Część dachu wystaje poza ściany garażu. Tworzy zadaszony teren przeznaczony do przechowywania. Nie było możliwości ocenić czy zadaszony teren posiada podbudowę betonową – według właściciela teren jest to tylko grunt utwardzony. Budynek gospodarczy o 2 kondygnacjach i powierzchni 74,90m˛. Dach dwuspadowy, technologia budowy tradycyjna murowana. Część za budynkiem jest zadaszona tworzy pomieszczenia gospodarcze, których zewnętrzne ściany zbudowane są z płyt OSB. Okna pcv stan zadowalający, drzwi płytowe pełne. Ściany obite deską – boazerią, część ścian wyłożona deską, część płytkami gipsowymi imitującymi cegłę. Pomieszczenia ogrzewane kominkiem. Na podłogach panele podłogowe. Na poddaszu budynku znajduje się pokój i łazienka. Zobowiązać dłużnika do udostępnienia oglądania nieruchomości w dniu 09.01.2023r. w godz. 9.00-10.00, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 534 905,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 401 178,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 490,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 61 10205297 0000 1302 0172 2511.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

09.01.2023
09:00 - 09:30

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Joanna Neumann