Licytacja komornicza domu: Raszków, gm. Radków, kłodzki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Anna Kłubowicz

Kancelaria Komornicza nr IV w Kłodzku

Grunwaldzka 2

57-300 Kłodzko

Sygnatura: Km 256/19

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Anna Kłubowicz Kancelaria Komornicza nr IV w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość zabudowa położona na działce nr ***, pow. 13700 m2:
1. Budynek mieszkalno - gospodarczy przedwojenny, wolnostojący, podpiwniczony. Parter budynku posiada co, woda i kanalizacja, instalacja elektryczna. I-sze piętro wyłączone jest z możliwości ogrzewania, brak wody i kanalizacji, brak węzłów sanitarnych, instalacja elektryczna nie sprawna. Brak śladów konserwacji bieżącej budynku. Pu = 168,76 m2 , Pp = 207,54 m2 , Pc = Pu+Pp = 376,27 m2
2. Budynek stodoły, wolnostojący, przedwojenny, niepodpiwniczony , ściany i fundamenty popękane, dach w części zawalony, pozostałe elementy grożą zawaleniem. Stan zagrożenia - kwalifikuje się do rozbiórki . Pu = 131,85 m2.
3. Budynki gospodarczo-garażowe, wolnostojące murowane
a. budynek garażowy II – pow. = 52,57 m2
b. budynek garażowy III – pow. = 46,80 m2

Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia, którego wartość wynosi 199.000,00zł., czyli wartość nieruchomości po odjęciu służebności dożywocia - 544.000,00zł.
Przeznaczenie w mpzp :Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Radków zatwierdzonym uchwałą - UCHWAŁA NR XL/282//2021 RADY GMINY W Radkowie z dnia 30 kwietnia 2021 r. - na terenach oznaczonych symbolem RM.18 - teren zabudowy zagrodowej.

**Adres nieruchomości**
Raszków ***, 57-409 Raszków, poczta Raszków

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***, Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
495 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 954,00 zł

**Suma oszacowania**
743 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
74 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
26.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
28.05.2026 r. 12:00 - 05.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 03 1600 1462 1823 0341 4000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 14 maja 2026 r. w godz. 12:00-12:30. Miejsce oględzin: pod adresem Raszków ***, 57-409 Raszków, poczta Raszków.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Kłubowicz