Licytacja komornicza domu: sierpecki, gm. Gozdowo, Rempin, Długa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sierpcu Monika Jasińska, Kancelaria Komornicza nr II w Sierpcu na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-10-2022 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sierpcu mającego siedzibę pod adresem ul. Wiosny Ludów 1, 09-200 SIERPC w sali nr  22, odbędzie się 
                                                                                                   pierwsza licytacja 
nieruchomości  rolnej i leśnej  składającej się z zabudowanej działki rolnej nr 80 i niezabudowanych działek rolnych nr 69, 77/1, 81, 105 o łącznej pow. 14,8069ha  położonej  pod adresem: 09-213 Gozdowo, Rempin, ul. Długa , dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* będącej  własnością dłużnika: *************.Działki posiadają dostęp do drogi publicznej -dojazd do działek nr 69, 77/1, 80 i 81 od południa, natomiast do działki nr 105 od północy , drogą asfaltową (działka drogowa nr 21 w ciągu ulicy Długiej). Teren w rejonie działek niezabudowanych uzbrojony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (media w drodze). W sąsiedztwie występuje przewaga terenów niezabudowanych (rolnych, leśnych) oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa, zagrodowa.

Działka nr 77/1 o łącznej pow. 5,0000ha- na obszarze o pow. 3,3840 ha stanowi niezabudowane grunty orne klasy RIVa, w pozostałej części : grunty orne klasy IIIb, pastwiska trwałe PsIV, lasy LsV, sady S-RIIIb, S-IVa, grunty pod rowami W-PsIV); wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 1,02. Przez teren działki w południowej części przebiega napowietrzna linia energetyczna. 
Suma oszacowania: 208 200,00 zł 
Wysokość rękojmii:    20 820,00 zł 
Cena wywołania (3/4 sumy oszacowania): 156 150,00 zł 
 

Działka nr 105 o łącznej pow. 3,0600 ha - na obszarze 1,9600 ha stanowi  niezabudowane grunty orne klasy RIVa, w pozostałej części: grunty orne klasy RIIIb, grunty pod rowami W-RIIIb); wskaźnik bonitacji gruntu - 1,13. 
Suma oszacowania: 141 200,00 zł
Wysokość rękojmii:   14 120,00 zł
Cena wywołania (3/4 sumy oszacowania): 105 900,00 zł 

Działka nr 69 o łącznej pow.1,9969ha -na obszarze o pow.1,1336 ha stanowi niezabudowane grunty orne klasy RIIIb, w pozostałej części: grunty orne klasy IVa, IVb, pastwiska trwałe PsIV, grunty pod rowami W-PsIV,W-RIIIb,W-IVb nieużytki); wskaźnik bonitacji gruntu wynosi 0,98. Przez teren działki w południowej części przebiega napowietrzna linia energetyczna.
Suma oszacowania: 87 500,00 zł
Wysokość rękojmii: 8 750,00 zł 
Cena wywołania (3/4 sumy oszacowania) : 65 625,00 zł 

Działka nr 81 o łącznej pow. 1,5300 ha -na obszarze 0,6800 ha stanowi  pastwiska trwałe PsIV, w pozostałej części: niezabudowane grunty orne klasy RIVa, RIIIb, RIVb, grunty pod rowami W-PsIV); wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej wynosi 0,84. 
Suma oszacowania: 67 000,00 zł
Wysokość rękojmii:   6 700,00 zł 
Cena wywołania (3/4 sumy oszacowania):   50 250,00 zł 

Działka nr 80 o łącznej pow. 3,2200 ha w części stanowi działkę   siedliskową (grunty rolne zabudowane Br-RIIIb -pow.0,0281ha, Br-RIVa - pow.0,2130ha), pastwiska trwałe PsIV, grunty orne klasy RIIIb, RIVa, RIVb, RV grunty pod rowami W-PsIV); wskaźnik bonitacji 
gruntu części rolnej wynosi 0,92. Przez teren działki  w południowej części przebiega napowietrzna linia energetyczna. Teren  działki uzbrojony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ponadto w drodze sieć gazowa). Działka w południowej części zabudowana siedliskiem , w którego skład wchodzą: budynek mieszkalny o pow. zabud.196,10m2 wybudowany w 1989r., budynek gospodarczy o pow. 
zabud. 79,00m2 wybudowany w 1972r., budynek gospodarczy o pow. zabud. 239,00m2 +18,00m2  wybudowany w 1980r. oraz drewniany garaż o pow. zabud. 44,00m2. Działka w części siedliskowej ogrodzona; na działce wykonane nasadzenia ozdobne. Nieruchomość obciążona jest dożywotnią służebnością osobistą mieszkania oraz dożywotnim użytkowaniem nieruchomości ustanowionym na rzecz ******************* , która została oszacowana na kwotę 84 500,00zł ( w tym służebność osobista mieszkania 76 800,00zł, prawo użytkowania nieruchomości 7 700,00zł)
Suma oszacowania: 436 800,00 zł
Wysokość rękojmii: 43 680,00 zł 
Cena wywołania (3/4 sumy oszacowania) : 327 600,00 zł 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (j.w.) Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Płocku 97 10203974 0000 5702 0318 7960 
 - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin ogladania nieruchomości został wyznaczony na dzień 26-09-2022 r. od godz. 10:00 - pod adresem 09-213 Gozdowo, Rempin, ul. Długa . W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
 Monika Jasińska  

Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc).  Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej.