Licytacja komornicza domu: wejherowski, gm. Luzino, Robakowo, Lewińskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Jarosław Świeczkowski   na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 19.10.2023  r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ odbędzie się druga licytacja nieruchomości   
położonej w: Robakowie, przy ul. Lewińskiego 49, gmina Luzino, powiat wejherowski, woj. pomorskie, dla której  Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.  

Opis nieruchomości (zgodnie z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości):
Jest to nieruchomość gruntowa, stanowiąca przedmiot prawa własności, składająca się z działki, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 73/38 o pow. 727 m2, położona w Robakowie przy ul. Lewińskiego, gmina Luzino, powiat wejherowski, woj. pomorskie, objęta księgą wieczystą KW nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowym w Wejherowie, zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym, o pow. użytkowej 114,9 m2 (pow. netto – 143,40 m2), podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej.
Przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z informacjami uzyskanymi ze strony internetowej Urzędu Gminy Luzino, znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z art. 154. ust 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
„2. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
3. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.”
W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino, zatwierdzonego Uchwałą nr XXXVI/417/2017 Rady Gminy Luzino z dnia 29 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany fragmentu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino, przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym w studium jako: potencjalne tereny do zainwestowania, dla zabudowy mieszkaniowej z usługami.
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy nr 7331/49/2007 z dnia 06.04.2007r. i wydanym pozwoleniem na budowę z dnia 14.06.2007r. – przedmiotowa działka przeznczona była pod zabudowę budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.10.2023  r. o godzinie: 13:00.

Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 360 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    240 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 000,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy Komornika:
PKO BP SA O/Wejherowo 86 10201912 0000 9602 0011 8232  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

 Komornik Sądowy
 dr  Jarosław Świeczkowski