Licytacja komornicza domu: Roczyny, gm. Andrychów, wadowicki, Topolowa

---

### Sygn. akt Km 672/19                                                                               Wadowice, dnia 06.01.2025

                                                                        O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Mirosława Wójcicka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27.03.2025 roku o godz.10:00 w sali nr 210 w Sądzie Rejonowym w Wadowicach odbędzie się:

                                                              P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Roczyny gm. Andrychów, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach o nr ************. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr **** o pow. 0,3690ha. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w dobrym stanie technicznym, o pow. użytkowej ok. 160m2 o nr adresowym ul. Topolowa **. Nieruchomość uzbrojona w sieć wodociągową, energetyczną, gazową i kanalizacyjną z których wykonano przyłącza do budynku.
Nieruchomość usytuowana jest przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej, z której ma urządzony zjazd.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN1 i rolnych R.
Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 551 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 413 250,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 55 100,00 zł w następujący sposób:
- gotówką w kancelarii komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację;
- przelewem na rachunek bankowy komornika Bank Pekao S.A. nr 83 1240 4197 1111 0010 2228 0560, uznanym najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację;
- w postaci książeczki oszczędnościowej złożonej w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydz. I Cywilny pod sygn. I Co 906/19 lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Mirosławy Wójcickiej w Wadowicach ul. Mickiewicza ***/7 akta postępowania egzekucyjnego w zakresie egzekucji z nieruchomości.

                                                                                                                                    K O M O R N I K