Licytacja komornicza domu: Rogów-Parcela, gm. Rogów, brzeziński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33, Brzeziny, 95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: Km 2968/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach z siedzibą przy Waryńskiego 32, 95-060 Brzeziny, pokój IV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy Rogów Parcela * B,nr działki ***, 95-063 Rogów, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym o powierzchni zabudowy 167,08 m2. W części południowej znajdują się dwa garaże o lekkiej konstrukcji z blachy, pomalowane farbą strukturalną. Droga prowadząca do garaży od bramy południowej utwardzona kruszywem; Na działce w części północnej zainstalowany jest zbiornik na gaz płynny, który jest przedmiotem dzierżawy przez właściciela nieruchomości. Od północy bezpośredni dostęp do drogi lokalnej gminnej nr 12192E o nawierzchni z masy bitumicznej oraz od zachodu o nawierzchni utwardzonej tłuczem. W ulicy sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa. Media na nieruchomości: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, kanalizacja lokalna - szambo, gaz - zbiornik lpg, ogrzewanie centralne. Uwaga: SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA: NIEODPŁATNA, DOŻYWOTNIA, OSOBISTA SŁUŻEBNOŚĆ MIESZKANIA POLEGAJĄCA NA PRAWIE DO KORZYSTANIA Z CAŁEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO I BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH ORAZ NA SWOBODNYM PORUSZANIU SIĘ PO CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI, OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA NR ***- wartość służebności osobistej 362 300,00 zł

Suma oszacowania wynosi 677 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 508 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 67 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić na konto komornika:

Bank Pekao S.A. 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Brzezinach mieszczącym się pod adresem: Waryńskiego 32, Brzeziny, 95-060 Brzeziny.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak ###