Licytacja komornicza domu: Rojewo, gm. Rojewo, inowrocławski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Bartłomiej Karski

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 20, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 52 353-04-33 / fax. 52 353-04-33

Sygnatura: Km 3602/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3602/22 w dniu: 04.12.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Żelechlin nr.dz.***/**, 88-111 Rojewo, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ***/** o pow. 11 67 m2. Nieruchomość jest w trakcie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym z garażem w bryle. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka, niepodpiwniczony o pow. użytkowej 190,5 m2. Powierzchnia garażu wynosi 22,7 m2, natomiast powierzchnia kotłowni 10,10 m2. Budowa budynku rozpoczęta w 2011r. i trwa do dzisiejszego dnia. Budynek nie został ukończony ani oddany do użytkowania, na dzień oględzin (15-12-2023r.) - stan surowy zamknięty. Rozprowadzono w nim instalację elektryczną (brak gniazd i włączników). Określenia zaawansowania robót budowlanych dokonano na podstawie przeprowadzonych oględzin nieruchomości i w ich wyniku ustalono, że budynek jest ukończony w 43%. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, w pobliżu także sieć elektroenergetyczna. Na działce znajdują się dwa słupy elektroenergetyczne. Uzbrojenie terenu w kanalizację (zbiornik bezodpływowy). Opis budynku na dzień oględzin nieruchomości, w aktach sprawy brak informacji o zmianie stanu nieruchomości. - dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wydano pozwolenie na budowę znak AB.6740.8.36.2011 nr 36 z dnia 05 września 2011r. zmienione decyzją znak AB.6740.8.36.2011.2014 nr 36/2011/2014 z dnia 09 października 2014r. oraz decyzją znak AB.6740.8.36.2011.2014.2019 z dnia 23 sierpnia 2019r. przenoszącą poprzednie decyzje,

Suma oszacowania wynosi 385 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 750,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
27.10.2024 11:00 - 11:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1714 3113 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.12.2024 o godzinie: 13:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Karski