Licytacja komornicza domu: łęczyński, gm. Ludwin, Rozpłucie Pierwsze

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika*******************, położonej przy ,Rozpłucie Pierwsze, 21-075 Ludwin, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka gruntu o numerze ewidencyjnym 115/31, o powierzchni 400 m2, ogrodzona, o kształcie prostokąta o szer. ok. 11 m. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przylega bezpośrednio do działki nr 115/44 stanowiącej drogę wewnętrzną, będącą własnością prywatną osoby trzeciej. Działka przeznaczona jest pod tereny oznaczone symbolem 28 ML/U/RL - tereny zabudowy letniskowej. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako inne tereny zabudowane klasy Bi. Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy letniskowej. W odległości ok. 300m znajduje się jezioro Piaseczno. Działka zabudowana jest drewnianym, parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem letniskowym z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 36m2. Zgodnie z ewidencją gruntów budynek został wzniesiony w 1975 r. Budynek nie posiada zgłoszenia do właściwego urzędu rozpoczęcia oraz zakończenia budowy. Działka od strony wschodniej na głębokość ok 3,5m zagospodarowana jest łącznie z działką sąsiednią nr 115/32. Budynek znajduje się na działce sąsiedniej na głębokości ok. 0,8m. W części tej znajduje się studnia wodociągowa oraz linia energetyczna z oświetleniem. Na działce znajduje się szambo, słup energetyczny z linią napowietrzną oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Suma oszacowania wynosi 174 871,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 153,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 487,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 4 w Lublinie 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Wojciech Piłat