Licytacja komornicza domu: Rudna, gm. Rudna, lubiński

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr  [NKW: LE1U/**********]

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Piotr Wodziński na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-10-2024r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie mającego siedzibę przy ul. Wrocławska * w sali nr XIV, odbędzie się druga licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika: *************** położonej: Rudna, Mleczno ***, dla której  Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LE1U/**********   [NKW: LE1U/**********].

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca: 
- prawo własności działki gruntu nr ***/** obszaru 0,0398 ha zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 
- oraz prawo własności działki gruntu nr ***/** obszaru 0,0422 ha zabudowanej wolnostojącym budynkiem gospodarczym. 

Działka gruntu nr ***/** o pow. 0,0398 ha posiada kształt nieregularny. Teren działki płaski, bez wzniesień i zagłębień. Działka gruntu nr ***/** o pow. 0,0422 ha posiada kształt regularny zbliżony do trapezu. Teren działki płaski, bez wzniesień i zagłębień. Na działce nr ***/** posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy 135 m2 parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, z dobudowanym od strony wschodniej garażem jednokondygnacyjnym. 

Program użytkowy budynku: parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, kotłownia, korytarz oraz wiatrołap; poddasze: 2 pokoje, łazienka z wc, korytarz; strych: gospodarczy niemieszkalny.

Część budynku garażu (dobudowanego od strony wschodniej do budynku mieszkalnego) została wzniesiona na działce sąsiada nr ***/*. Konieczne jest uregulowanie stanu prawnego nieruchomości w trybie art. 231 KC, po dokonaniu odpowiedniego podziału działki nr ***/*. Powierzchnia części budynku garażowego wzniesionego na bezpośrednio przyległej działce gruntu nr ***/** wynosi ok. 5 m2.

Na działce nr ***/** posadowiony jest budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony o powierzchni 30m2.

Suma oszacowania wynosi 562 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    374 800,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 220,00zł. 

Rękojmia powinna być złożona ( zgodnie z art. 962 § 1 kpc najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ) w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 32 11602202 0000 0002 4144 1279

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W razie nabycia nieruchomości przez osobę pozostającą w ustroju wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie zgody współmałżonka do dokonania czynności z podpisem notarialnie poświadczonym.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.10:00  (wyłącznie za zgodą osób zajmujących lokal), natomiast akta egzekucyjne wraz z operatem szacunkowym można przeglądać codziennie w kancelarii Komornika, a na trzy dni przed licytacją w I Wydziale Cywilnym w Sądzie Rejonowym w Lubinie (sygn. nadzoru I Co 2051/22).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zastępca Komornika Sądowego
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy 

Piotr Wodziński ###