Licytacja komornicza domu: Rudniki, gm. Włodowice, zawierciański, Górnicza

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W RUDNIKACH GMINA WŁODOWICE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski

Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie

Wolności 15

42-300 Myszków

Sygnatura: Km 2778/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W RUDNIKACH GMINA WŁODOWICE

Nieruchomość składająca się z zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażu działki ewid. nr **** położonej w Rudnikach przy ul. Górniczej *** oraz z niezabudowanej działki gruntu nr ewid. ****. Nieruchomość stanowi własność dłużnika ******************* Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie ***************. Działka ewidencyjna nr **** o powierzchni 196 m2 położona w Rudnikach przy ul. Górniczej. Działka nieogrodzona pokryta zielenią zewnętrzną nieurządzoną. Kształt działki zbliżony do rąbu o szerokości około 17 m. Teren z różnicami rzędnych, częściowo położony poniżej poziomu drogi. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o niskiej intensywności zabudowy (symbol 22 MN 1) oraz tereny dróg publicznych klasy zbiorczej (symbol 2 KD 2). Działka ewidencyjna nr **** o powierzchni 0,1512 ha położona w Rudnikach przy ul. Górniczej *** nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej od strony południowej (ul. Górniczej). Działka ogrodzona o nieregularnym kształcie o szerokości około 14 m od strony ul. Górniczej, rozciągający się na osi północ-południe. Przyłącza infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, instalacja fotowoltaiczna. Nad obszarem działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o niskiej intensywności zabudowy (symbol 24 MN 1) oraz tereny rolnicze (symbol R 2), Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,84 m2, pow. zabudowy 121 m2 wg. kartoteki budynków, 1-kondygnacyjny. Zużycie techniczne: 45-50, zużycie funkcjonalne: 50. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Dach o konstrukcji drewnianej kryty onduliną. Rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne drewniane. Rodzaj instalacji wewnętrznych: energia elektryczna (odcięta), wod – kan oraz c.o. – piec na paliwo stałe. Brak danych odnośnie wykończenia podłóg. Elewacje zewnętrzne: tynki cementowo-wapienne malowane farbą elewacyjną oraz w części elewacja drewniana. Budynek garażu o powierzchni zabudowy 21 m2, 1-kondygnacyjny. Zużycie techniczne: 45-50, zużycie funkcjonalne: 45. Brak danych odnośnie technologii wykoania budynku.

Adres nieruchomości
Górnicza ***, 42-421 Rudniki, poczta Włodowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
229 966,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 300,00 zł

Suma oszacowania
344 950,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
34 495,00 zł

Złożenie rękojmi do
04.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
06.05.2026 r. 09:00 - 13.05.2026 r. 09:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Górnicza ***, 42-421 Rudniki, poczta Włodowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:
Działka nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej od strony południowej (ul. Górniczej), a w tej części dojazd realizowany jest tylko i wyłącznie poprzez zwyczajowo wyjeżdżony pas drogowy zlokalizowany na działce nr ****.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski