Licytacja komornicza domu: Rybnik, Wodzisławska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku Krzysztof Kulawik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-09-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Pl. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, pokój 230,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Wodzisławska  44-274 Rybnik , dla której  Sąd Rejonowy w Rybniku  (adres: ul. Pl. Kopernika 2/44-200, Rybnik, 44-200 Rybnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są dwie nieruchomości w rozumieniu wieczystoksięgowym: 1. Nieruchomość objęta kw Nr ******************* - działka nr 4583/477 o pow. 2116 m2, Od strony zachodniej sąsiaduje z działką nr 4719/477. Poprzez tę działkę i realizowany jest dojazd do ulicy Wodzisławskiej. Kształt działki to wydłużony czworokąt o długości od ok. 82 m do ok. 108 m oraz szerokości maksymalnej ok. 22 m. Działka posiada zmienne nachylenie w kierunku północno-wschodnim. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Resztę działki stanowią: droga gruntowa prowadząca wzdłuż południowej granicy działki, trawa, krzewy, pojedyncze drzewka. Działka jest nieogrodzona. Grunt uzbrojony jest siecią infrastruktury technicznej według poniższego zestawienia: sieć elektryczna wodociąg kanalizacja (własna) sieć gazowa 2. Nieruchomość objęta kw Nr ******************* - działka nr 4719/477 o pow. 292 m2. Kształt działki to czworokąt o długości od ok. 32 m do ok. 36 m oraz szerokości maksymalnej ok. 10 m. Działka od strony zachodniej graniczy z działkami nr 4718/477 (KW Nr *******************) oraz 1059/476 (KW Nr *******************) o użytku "dr" - droga, stanowiącymi ulicę Wodzisławską, a zarazem fragment drogi krajowej nr 78. Działki te są własnością Skarbu Państwa. Z powodu dość wysokiej skarpy, brak jest bezpośredniego zjazdu z działki nr 4719/477 na ulicę Wodzisławską. Dojazd ten prowadzi naturalną drogą zlokalizowaną na działce nr 5648/522 o użytku "dr" - droga,, ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr *******************, stanowiącej również własność Skarbu Państwa. Działka nr 4719/477 posiada zmienne nachylenie w kierunku północno-wschodnim. Działka ta jest niezabudowana, stanowi fragment drogi dojazdowej opisanej powyżej. Reszta działki porośnięta jest trawą, drzewami. Działka nie jest uzbrojona siecią infrastruktury technicznej. W związku z tym, że obie nieruchomości sąsiadują bezpośrednio ze sobą, tworzą jedną funkcjonalną całość, dostęp do drogi publicznej od zabudowanej działki nr 4583/477 prowadzi poprzez działkę nr 4719/477, obie działki należy sprzedawać łącznie. Budynek mieszkalny został wybudowany na podstawie Decyzji Prezydenta Miasta Rybnika nr 625/73530/2003 z dnia 15.07.2003 r., zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Podpiwniczenie budynku wprowadzono na podstawie zmian w projekcie. W kondygnacji piwnic zlokalizowane są: kotłownia, pralnia z suszarnią, pomieszczenie piwniczne ze schodami na parter, korytarz wewnętrzny, korytarz z wyjściem na zewnątrz budynku. Na parterze zlokalizowane są: wiatrołap, salon z jadalnią z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa ze schodami na piętro i do piwnic oraz garaż. Na piętrze - poddaszu zlokalizowane są: 4 pokoje, łazienka, korytarz, klatka schodowa.

Suma oszacowania wynosi 611 697,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 458 772,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 169,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas S.A. 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Pl. Kopernika 2, Rybnik, 44-200 Rybnik można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.