Licytacja komornicza domu: Rybnik, Brzozowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Adam Jakubczyk

Kancelaria Komornicza, Miejska 11, Rybnik, 44-200 Rybnik

tel. 32 755 90 74 / fax. 32 755 90 74

Sygnatura: Km 1327/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Adam Jakubczyk Kancelaria Komornicza nr III w Rybniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1327/21 w dniu 21-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac M. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Brzozowa **, Jankowice, 44-264 Rybnik, dla którego Sąd Rejonowy w Rybniku (adres: ul. Plac Kopernika 2, Rybnik, 44-200 Rybnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/*******/*.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 168,83 m2, wybudowanym w 1958 roku. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz c.o. zasilaną kotłem na paliwo stałe (węgiel). Stan techniczny budynku jest zły, standard wykończenia pomieszczeń jest niski. Na działce znajdują się również dwa przylegające do siebie murowane budynki garażowo-gospodarcze o powierzchni zabudowy 57 m2 i 21 m2, w bardzo złym stanie technicznym, częściowo zawalone, przeznaczone do rozbiórki. Działka posiada kształt zbliżony do dwóch połączonych trapezów, jest pochyła, ogrodzona, porośnięta trawą, krzewami oraz drzewami. Podjazd oraz podejście wyłożone płytami betonowymi. Stan zagospodarowania działki jest zły. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz niezabudowane działki gruntu. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, szkoła, przedszkole, kościół, a także przystanek autobusowy. Położenie nieruchomości określono jako dobre.

Suma oszacowania wynosi 255 453,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 191 589,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 545,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rybniku ul. Plac M. Kopernika 2, 44-200 Rybnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 90 1050 1344 1000 0092 2279 5727.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Jakubczyk