Licytacja komornicza domu: sochaczewski, gm. Rybno, Rybno, Wyszogrodzka

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, **15-go Sierpnia 6**,  Sochaczew,   **96-500 Sochaczew**

tel. **46 8622458** / fax. **46 8622062**

Sygnatura: Kmp 90/02

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 08.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy **Wyszogrodzka**, **96-514 Rybno**, dla której SR w Sochaczewie (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ***********************.

Opis nieruchomości:
UWAGA! Przedmiotem licytacji są dwa udziały po 1/2 = łącznie 2/2 (cała nieruchomość)! UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. Nieruchomość położona przy drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Do Sochaczewa jest około 10 km. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, bank. W odległości około 1 km znajduje się szkoła, urząd gminy, sklepy, kościół. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną (przyłącze budowlane), wodę z sieci. Działka o numerze ewidencyjnym 303 i pow. 900m2, jest o kształcie prostokąta. Działka posiada dostęp do powiatowej drogi publicznej, asfaltowej. Dz. zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 51,64 m2 , murowanym, nie podpiwniczonym, parterowym, ze strychem, wolnostojącym z 1997r. Powierzchnia budynku według projektu technicznego: pomieszczenia/ powierzchnia użytkowa w m2 weranda/4,5 hol/6,59 kuchnia/9,47 pokój/14,18 pokój/11,03 łazienka/3,14 kotłownia/2,73 razem/ 51,64 Budynek zrealizowany jest w technologii murowanej tradycyjnej, z pustaka, dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty papą, bez ocieplenia. Stropy typu Kleina. W budynku pomieszczenia przeznaczone w projekcie na werandę, kuchnię , łazienkę, kotłownię są nie wykończone, bez tynków, okładzin podłogowych. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną (przyłącze budowlane), centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe, wodną. W pozostałych pomieszczeniach podłogi wykończone panelami podłogowymi, ściany malowane emulsją, w części kuchennej ściany wykończone okładziną plastikową. Stolarka okienna częściowo PCV, częściowo drewniana. Stan techniczny i standard budynku jest niski. Na terenie działki posadowiono garaż z blachy, nie związany trwale z gruntem. Nieruchomość jest ogrodzona siatką z metalową bramą wjazdową i furtką. Nieruchomość gruntowa jest położona na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rybno, przyjętym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV.69.2016 z dnia 07 stycznia 2016 roku nieruchomość jest położona na terenie rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.09.2023 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 500,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz