Licytacja komornicza domu: żywiecki, gm. Rajcza, Rycerka Górna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Maciej Pałucha

Kancelaria Komornicza, PCK 6, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 887773250 / fax.

Sygnatura: KM 1869/23, Gkm 5/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Maciej Pałucha Kancelaria Komornicza nr VI w Żywcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1869/23, Gkm 5/25 w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Rycerka Górna ***, Rycerka Górna, 34-370 Rajcza, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 39, Żywiec, 34-300 Żywiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1Z/*********/6.

Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość położona w Rycerce Górnej ***, gmina Rajcza, obejmuje działki nr ****/** o pow. 974 m2, ****/** o pow. 408 m2, ****/** o pow. 374 m2, ****/** o pow. 883 m2, ****/** o pow. 1592 m2, ****/** o pow. 244 m2, ****/** o pow. 407 m2 o łącznej pow. 4882 m2, obj. KW BB1Z/*********/6 Sądu Rejonowego w Żywcu. Działki nr ****/**, ****/** tworzą kompleks zabudowany. Na kompleksie działek znajduje się budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wybudowany w latach 1970-tych po remoncie w 2022 r. w konstrukcji murowanej pod dachem drewnianym pokrytym blachą dachówkową. Budynek w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie użytkowym. Instalacje w budynku: prąd, woda- samociśnienie, kanalizacja, centralne ogrzewanie, pompa ciepła, fotowoltaika. Na działce znajduje się również budynek mieszkalny przedwojenny w konstrukcji drewnianej pod dachem pokrytym starą dachówką. Budynek niezamieszkały w złym stanie technicznym. Pozostały grunt po zabudowie stanowi ogród przydomowy. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej utwardzonej asfaltem. Działki ****/**, ****/**, ****/** niezabudowane, stanowią ogród przydomowy z nasadzeniami, działka ****/** stanowi wąski pas gruntu poza ogrodzeniem, działka ****/** położona po drugiej stronie drogi, porośnięta trawą, częściowo zakrzaczona, w sąsiedztwie potoku. Działki ****/**, ****/**, ****/**, ****/** położone w jednostce oznaczonej symbolem MN1- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi obiektami nieuciążliwych usług komercyjnych, działka ****/** w części ZL2- tereny projektowanych zalesień oraz R1- tereny rolnicze z zakresem zabudowy zagrodowej. Działki niezabudowane położone w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz niezabudowanych i leśnych.

Suma oszacowania wynosi 768 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 576 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 880,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1050 1070 1000 0090 3265 6978 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Pałucha