Licytacja komornicza domu: Ryczów, gm. Spytkowice, wadowicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Łukasz Kołodziejczyk zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 04.04.2023 roku o godz. 10:10 w sali nr 211 w Sądzie Rejonowym w Wadowicach odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Ryczów, stanowiącej własność dłużnika ******************* posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowice nr *******************. Przedmiotem licytacji sa działki nr 269 i 884/1 o łącznej pow. 8027m2. 
Działka 269 o pow. 5694m2 - grunt nie zabudowany, w kompleksie łąk. Znajduje się w pasie 40m od drogi na terenach z prawem zabudowy /p=640m2/, w pozostałym zakresie na terenach ZK – tereny zadrzewione i zakrzewione zieleni  nie urządzonej.  Dojazd do nieruchomości drogą gminną – ulica Brzegowa. Brak uzbrojenia. Na działce nr 881/1 znajduje się zabudowa mieszkalno gospodarcza o numerze adresowym Ryczów ulica Starowiejska 27. Grunt w terenach wiejskich silnie zurbanizowanych, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Uzbrojenie :sieć energetyczna, wodociąg gminny, sieć gazowa. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, nie podpiwniczony, parterowy z wysokim przyziemiem mieszkalnym, bez podpiwniczenia ok. 20 letni, o pow. użytkowej 129m2. Budynek murowany w technologii tradycyjnej z pustaka gazobetonowego, na fundamencie i ścianach fundamentowych betonowych, stropy i klatka schodowa żelbetowe wylewane na budowie, komin murowany z cegły pełnej. Dach pokryty eternitem na więźbie dachowej drewnianej dwuspadowej, stolarka drewniana zespolona tzw. „szwedzka”. Budynek bez odchyleń od poziomu i pionu konstrukcji budynku, bez zawilgoceń i spękań. Remonty prowadzone na bieżąco według potrzeb. W ostatnim czasie wymieniono okna. W zakresie wykończeń część posadzek z paneli jest nowa, malowania wykonywanie na bieżąco, trwała zabudowa kuchni po wymianie, drzwi, piec CO.  Architektura budynku typowa dla wieku powstania, aktualnie nie modna. Ogólny stan techniczno-użytkowy zadowalający. Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Nieruchomość oszacowania jest na kwotę: 383.000,00-zł. zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 287.250,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 38.300,00-zł. Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika:
ING Bank Śląski SA O/Wadowice nr 31 1050 1100 1000 0022 3000 7227 albo w gotówce w kasie kancelarii komorniczej (czynna w godzinach od 07:00 do 15:00) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację. Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydz. I Cywilny pod sygn.: I Co 761/18 lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Wadowicach Łukasza Kołodziejczyka, ul. Batorego 2A/400 w Wadowicach protokół opisu i oszacowania.
                  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach
               Łukasz Kołodziejczyk