Licytacja komornicza domu: Rypin

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rypinie
Karolina Rumińska
Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie
87-500 Rypin, ul. Mławska 30/32
tel. 797912431 e-mail: rypin@komornik.pl
komornikzrypina.pl
GKm 14/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW *****
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-10-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rypinie 87-500 Rypin, ul. Warszawska 42 odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działki nr **, ***/1, ***/2, ***/3 o pow. 7,48 ha położonej: 87-500 Rypin, Kotowy, dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW *******************].
Na działce nr ***/3 na powierzchni 4074 m2 znajduje się siedlisko, zabudowane: budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2, budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 118 m2, budynkiem inwentarskim o pow. zabudowy 510 m2. Budynek mieszkalny - wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem niemieszkalnym, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1964 roku.
Budynek gospodarczy - stodoła o pow. zabudowy 200 m2, wolnostojący, usytuowany prostopadle do budynku mieszkalnego, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem magazynowym. Ściany murowane z pustaków, otynkowane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Wrota drewniane.
Budynek inwentarski - o pow. zabudowy 246 m2, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, wybudowany w technologii tradycyjnej w 2014 roku. Ściany murowane z pustaków, ocieplone styropianem, elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą trapezową z oknami dachowymi. Stolarka okienna pcv. Podłogi betonowe. Budynek posiada instalację: elektryczną, wodociągową. Przy budynku dobudowana jest płyta obornicka o wymiarach 15 m x 10 m, a także znajduje się silos BIN o poj. 30 t. Suma oszacowania wynosi 719 000,00 zł + 23% VAT = 884 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 539 250,00 zł + 23% VAT = 663 277,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania brutto, to jest 88 437,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/RYPIN 82 10205024 0000 1602 0010 0776 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość jest obciążona służebnością osobistą na rzecz ********** i **********, której to wartość została wyceniona na kwotę 51 300,00 zł. Zostanie ona uwzględniona w cenie nabycia nieruchomości. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Osoby pozostające w związku małżeńskim pozostające w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej na podst. art. 37 § 1 krio mogą nabyć nieruchomość za zgodą małżonka. Zgodnie z treścią art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karolina Rumińska