Licytacja komornicza domu: Rypin, Warszawska

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rypinie
Karolina Rumińska
Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie
87-500 Rypin Mławska 30/32

dnia 02-12-2025r.
Km 757/21

tel. 797 912 431

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-01-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rypinie przy ul. Warszawskiej 42, 87-500 RYPIN w sali nr 17, odbędzie się
druga licytacja
nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym ****/** o pow. 1498 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem warsztatowym położonej przy ul. Warszawskiej *** w Rypinie, dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW WL1Y/**********]. Budynek mieszkalny - częściowo podpiwniczony, piętrowy ze strychem, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1998 roku. Ściany murowane z bloczków gazobetonowych, elewacja ocieplona, wykończona tynkiem strukturalnym. Stropy wylewane. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem ekologicznym. Schody wewnętrzne drewniane, balustrada ze stali kutej, poręcz drewniana. Stolarka okienna drewniana w okleinie brzozowej, szyby ze szprosami. Ściany wewnętrzne kryte gładzią gipsową, malowane, częściowo w płytkach ceramicznych, tapetowane. Podłogi wyłożone panelami, płytkami ceramicznymi. W salonie kominek. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, C.O. z piecem na ekogroszek. Budynek warsztatowy - niepodpiwniczony, parterowy, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1998 roku. Ściany murowane z suporexu, nieocieplane, dach kryty blachą trapezową. Wrota uchylne, podnoszone ręcznie. Posadzki betonowe, w pomieszczeniach socjalnych wyłożone płytkami. Ściany tynkowane, w pomieszczeniach socjalnych częściowo w płytkach ceramicznych.
Nieruchomość stanowi własność dłużników: ***** ***** i ***** *****.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 587 500,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 391 666,67 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 58 750,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika PKO BP S.A. O/RYPIN 82 10205024 0000 1602 0010 0776 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.11:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Osoby pozostające w związku małżeńskim pozostające w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej na podst. art. 37 § 1 krio mogą nabyć nieruchomość za zgodą małżonka. Zgodnie z treścią art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Karolina Rumińska

###