Licytacja komornicza domu: Rzędkowice, gm. Włodowice, zawierciański, Jurajska

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM ORAZ BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI NR EWID. DZIAŁKI ****/** POŁOŻONA W RZĘDKOWICACH PRZY UL. JURAJSKIEJ **

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Wolności 15
42-300 Myszków

Sygnatury: Km 185/25, KM 1983/25, KM 1877/25, KM 399/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Myszkowie, pod adresem ul. Kwiatkowskiego 2, 42-300 MYSZKÓW, poczta MYSZKÓW, numer sali 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM ORAZ BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI NR EWID. DZIAŁKI ****/** POŁOŻONA W RZĘDKOWICACH PRZY UL. JURAJSKIEJ **.**

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi nr ewid. działki ****/** położona w Rzędkowicach przy ul. Jurajskiej **. Nieruchomość stanowi własność dłużnika ******** ***********. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie ***************. Działka ewidencyjna nr ****/** o pow. 0,1406 ha ogrodzona płotem z siatki w stanie szczątkowym brama i furtka w konstrukcji metalowej; w granicach działki ogrodzenie nieruchomości sąsiednich. Teren pokryty gęstą roślinnością w postaci pnączy i gęstych krzewów. Działka przylega od strony granicy zachodniej do drogi dojazdowej – ul. Jurajskiej. Kształt nieregularny o długości około 114 m od strony, rozciągający się na osi wschód - zachód. Teren działki wznosi się w kierunku wschodnim. Przyłącza infrastruktury technicznej nieczynne. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 11 MN 1).

Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytk. 89,20 m2. Pow. zabudowy wg. kartoteki budynków 102 m2. Zużycie techniczne: 55-60, zużycie funkcjonalne: 60. Budynek I-kondygnacyjny, wybudowany w latach 50-tych XX w. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Ściany nadziemia murowane z cegły i kamienia na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany działowe murowane z cegły. Kominy i przewody wentylacyjne murowane z cegły. Schody zewnętrzne o konstrukcji żelbetowej. W części dobudowanej ściany murowane z pustaków żużlowych. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem płaskim, rynny i rury spustowe z blachy. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne o konstrukcji drewnianej, drzwi wewnętrzne o konstrukcji płytowej. Przyłącza infrastruktury technicznej nieczynne. Podłogi niewykończone. Stan techniczny budynku określono jako zły. Obiekt niezamieszkały od około 20 lat.

Budynek gospodarczy (stodoła) o pow. zabudowy 114 m2 wg. kartoteki budynków, I-kondygnacyjny wybudowany w latach 70-tych XX w. Budynek wykonany w konstrukcji murowanej. Fundamenty murowane z kamienia na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Wrota skrzydłowe o konstrukcji drewnianej. Brak przyłączy infrastruktury technicznej. Ściany niewykończone.

Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 16 m2 wg. kartoteki budynków, I-kondygnacyjny. Dach o konstrukcji drewnianej. Brak stolarki okiennej i drzwiowej. Brak przyłączy infrastruktury technicznej. Ściany niewykończone.

Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 30 m2 wg. kartoteki budynków, I-kondygnacyjny. Brak stolarki okiennej i drzwiowej. Brak przyłączy infrastruktury technicznej. Ściany niewykończone.

Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 10 m2 wg. kartoteki budynków, I-kondygnacyjny. Dach o konstrukcji drewnianej. Brak stolarki okiennej i drzwiowej. Brak przyłączy infrastruktury technicznej. Ściany niewykończone. Stan techniczny budynku określono jako zły.

**Adres nieruchomości**
42-421 Rzędkowice, poczta Włodowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ***********

**Cena wywołania***
80 820,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
809,00 zł

**Suma oszacowania**
107 760,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
10 776,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 01.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-421 Rzędkowice, poczta Włodowice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski